Patalpų nuoma užsiimanti bendrovė „EfTEN“ susitarė su nekilnojamojo turto vystytoja UAB „Etapas Group“ dėl dviejų 9 aukštų daugiabučių statybos Žeimenos g. 82, Kaune. Galutinis produktas – visiškai įrengti ir apstatyti butai šeimoms, skirti ilgalaikei nuomai. Bendra „EfTEN“ investicija – 10 mln. eurų, kuri bus vykdoma nesinaudojant bankiniu finansavimu. Kaip skelbia bendrovė, tai yra pirma „EfTEN Residential Fund“ investicija Lietuvoje.
„Šeimoms pritaikyto gyvenamo būsto nuoma – pirmasis toks „Eften“ produktas Lietuvos rinkoje. Stebime, kokiu greičiu kyla butų pardavimo kainos ir mažėja prieinamumas jaunoms šeimoms. Neabejojame, jog ši naujiena užpildys atvirą nišą ir patenkins šeimų poreikį nuomotis naujos statybos, modernų, kokybišką ir „iki rakto“ įrengtą būstą. Kitą projektą tokiu pačiu partnerystės principu planuojame įsigyti Vilniuje“, – teigia „EfTEN Capital“ vadovas Lietuvoje Laurynas Žilys.
Dviejuose devynaukščiuose namuose bus įrengta po 48 vieno (43-45 kv. m) arba dviejų (66 kv. m) miegamųjų butus. Bendras nuomojamas plotas sudarys 4 940 kv. m. Lauke suplanuotos 92 parkavimo vietos, iš jų 4 neįgaliesiems.
„Etapas Group“ savo lėšomis taip pat įrengs viešą apie 50 vietų automobilių stovėjimo aikštelę, kuri bus perduota valdyti miestui. Anot vystytojų, aikštelė turėtų padėti spręsti parkavimo problemą Žeimenos gatvėje ir prie aplinkinių namų.
Viso sklypo plėtra vyks vienu metu – be dviejų 9 aukštų pastatų „Etapas group“ su privačiais investuotojais statys dar tris 7 aukštų pastatus, kurių butai bus parduodami rinkoje. Teritorija statyboms buvo atlaisvinta kabeliuojant tris aukštos įtampos linijas, kas iš bendrovės irgi pareikalavo didelių investicijų.
„EfTEN“ šiame sandoryje atstovavo advokatų kontora „Fort Legal“. Statybos darbai jau prasidėjo, planuojama, jog pirmieji gyventojai į daugiabučius galės įsikelti 2023 m. pradžioje.
Investicijai pasirinktas gyvenamasis rajonas Žaliakalnio prieigose, greta veikia mokyklos, vaikų darželiai. Šalia įsikūrusi didžiausia Lietuvoje sveikatos priežiūros įstaiga – Lietuvos sveikatos mokslų universiteto ligoninės (LSMU) Kauno klinikos.
„EfTEN Capital“ įmonių grupė („EfTEN Capital AS“ su dukterinėmis įmonėmis) valdo 56 komercinio nekilnojamojo turto pastatus, kuriuose veikia daugiau nei 1200 nuomininkų. Bendra valdomo nekilnojamojo turto rinkos vertė yra apie 800 milijonų eurų.
UAB „Etapas Group“ yra privataus kapitalo įmonė, įkurta 2005 m. kaip nekilnojamojo turto vystytoja, teikianti konsultavimo, plėtros ir valdymo paslaugas.
