Nuo naujo tilto iki naujų namų: Vilijampolės pokyčiai įgauna pagreitį

Neries upės nuo centrinės Kauno dalies atskirta Vilijampolė ilgą laiką atrodė turinti milžinišką potencialą, tačiau tarsi ne visai pilnavertė miesto dalis. Tačiau šiandien jos vaidmuo sparčiai keičiasi, o rajono atgimimas įgyja pagreitį – naujas pėsčiųjų ir dviratininkų tiltas per Nerį, pradėta Sąjungos aikštės rekonstrukcija ir nauji nekilnojamojo turto projektai Vilijampolę daro viena geriausių vietų gyventi.

„Vilijampolės išskirtinumas slypi jos vietoje. Rajonas įsikūręs šalia Neries, netoli Kauno Senamiesčio, tačiau jo kasdienybė nėra tokia intensyvi kaip pagrindinėse centrinės miesto dalies gatvėse. Čia galima neatitrūkti nuo miesto kultūrinio ir socialinio gyvenimo, kartu turint daugiau ramybės ir laisvalaikio pasirinkimų“, – sako NT projektą „Griniaus 8“ Vilijampolėje įgyvendinančios bendrovės „Formo“ atstovas Tadas Galminas.

Vis dėlto geografinio artumo ne visada pakanka, kad dvi miesto dalys būtų patogiai pasiekiamos viena iš kitos. Todėl susisiekimo infrastruktūros pokyčiai Vilijampolei ypač svarbūs: jie gali padėti rajonui tapti natūralesne kasdienių maršrutų dalimi, o ne vien vieta kitoje upės pusėje.

Vienas svarbiausių Vilijampolės pokyčių – naujas pėsčiųjų ir dviratininkų tiltas per Nerį, sujungsiantis rajoną su Senamiesčiu. Šio tilto statybos jau pradėtos, o jas užbaigus atsiras galimybė centrinę miesto dalį patogiai ir greitai pasiekti pėsčiomis ar dviračiu.

Vilijampolės susisiekimo galimybes turėtų papildyti ir kiti infrastruktūros projektai. Prie P. Vileišio tilto numatoma įrengti naują transporto mazgą su gatve ir žiedinėmis sankryžomis, kuris padės sklandžiau paskirstyti transporto srautus ir pagerins susisiekimą tiek vykstant į miesto centrą, tiek priešinga kryptimi. Dar vienas ilgalaikis miesto infrastruktūros planas – Žeimenos tiltas, kuris sujungtų Šilainių ir Eigulių rajonus, Baltų prospektą su Žeimenos bei Jonavos gatvėmis. Ši jungtis turėtų padėti mažinti transporto srautus Neries krantinėje ir pagrindinėse miesto gatvėse.

T. Galminas pažymi, kad svarbu ne tik tai, kaip gyventojai pasiekia kitas miesto dalis, bet ir kokias galimybes turi savo kaimynystėje. Visai greta „Griniaus 8“ jau sutvarkytas Neries krantinės parkas – jame įrengti pėsčiųjų ir dviračių takai, poilsio bei sporto zonos, apžvalgos aikštelė. Tai suteikia daugiau galimybių laiką leisti prie upės, sportuoti ar tiesiog pasivaikščioti neišvykstant iš savo rajono.

Kita svarbi permaina – istorinės Sąjungos aikštės rekonstrukcija. Kauno miesto savivaldybės duomenimis, rangos darbai jau pradėti, o juos numatoma užbaigti iki 2028 m. rugsėjo.

„Kai kalbame apie rajono patrauklumą, svarbu matyti visumą. Vienas projektas gali pagerinti susisiekimą, kitas – suteikti daugiau vietos laisvalaikiui, o nauji gyvenamieji namai papildo rajoną šiuolaikišku būstu. Būtent tokių pokyčių visuma ir formuoja aplinką, kurioje norisi įsikurti“, – teigia T. Galminas.

„Formo“ atstovo teigimu, renkantis būstą vis svarbiau vertinti ne tik patį pastatą ar buto išplanavimą, bet ir tai, kaip atrodys kasdienis gyvenimas aplink jį.

„Žmogus būstą renkasi ilgam, todėl svarbu suprasti ne tik tai, ką jis gauna šiandien, bet ir kokioje aplinkoje gyvens po kelerių metų. Patogus susisiekimas, viešosios erdvės ir galimybė įvairias kasdienes veiklas pasiekti be didelių pastangų yra ne mažiau svarbūs nei paties būsto sprendimai. Vilijampolė įdomi tuo, kad turi susiformavusią tapatybę, o kartu joje atsiranda naujų galimybių“, – sako T. Galminas.

Prie Vilijampolės pokyčių prisideda ir trijų gyvenamųjų namų projektas „Griniaus 8“, kuriame siūlomi A++ energinės klasės 1-4 kambarių butai. Projekto vieta leidžia rinktis gyvenimą arti centrinės Kauno dalies, o aplink vykstantys infrastruktūros pokyčiai suteikia papildomą kontekstą vertinant rajono perspektyvas.

„Griniaus 8“ vystytojams svarbu ne tik pastatyti naujus namus, bet ir įvertinti jų santykį su aplinka. Šiuolaikinis būstas šiandien reiškia ne vien patogų buto išplanavimą ar energinį efektyvumą – svarbu ir tai, kokios galimybės gyventojų laukia už namų durų.

„Kurdami „Griniaus 8“ galvojame apie kasdienybę – kaip patogu pasiekti miesto centrą, kur galima pasivaikščioti, kokios viešosios erdvės yra netoliese ir kaip keičiasi visas rajonas. Vilijampolė turi savitą charakterį, kurio nereikia kurti nuo pradžių, tačiau kartu ji įžengia į naują etapą. Norime, kad mūsų projektas organiškai įsilietų į šią aplinką“, – sako T. Galminas.

Nekilnojamojo turto bendrovės „Formo“ projektai kuriami galvojant apie ilgalaikę perspektyvą ir tvarią plėtrą, o kiekvienas projektas išsiskiria unikaliu savo charakteriu. Kaune ir Kauno rajone bendrovė šiandien plėtoja keturis skirtingus objektus – „Namučius“, „Kaunoramą“, „Astronomijos 6“ ir „Griniaus 8“, kurių kiekvienas skirtas vis kitokiam pirkėjui. „Formo“ ne tik stato pastatus – jie kuria miestus, buria bendruomenes, įgyvendina naujoves ir nuolat rūpinasi tais, kurie nusprendžia įsikurti jų projektuose.