Apleista Šančių teritorija virto atnaujintu skveru (foto)

Kaune, tarp A. Juozapavičiaus prospekto ir Mažeikių gatvės, baigti Šančių skvero tvarkymo darbai. Dar šią vasarą savivaldybė patvirtino 35 tūkst. eurų kainą už į skvero teritoriją įsiterpusį vos kiek daugiau nei vieno aro privatų žemės sklypą su senuoju viešuoju tualetu. Atnaujintame skvere įrengti pėsčiųjų takai, pasodinti želdiniai ir pastatytos dvi skulptūros.

Kaip pranešė Kauno miesto savivaldybė, atnaujintame skvere įrengtas apšvietimas, suoliukai ir šiukšliadėžės. Beveik trečdalį teritorijos ploto užima naujai pasodinti daugiamečiai gėlynai, o tvarkant aplinką išsaugoti čia augantys kaštonai.

Skvere taip pat pastatytos dvi šį rudenį vykusio tarptautinio skulptūros simpoziumo metu sukurtos skulptūros – italų menininkės Elenos Saracino „Džiaugsmas“ ir Čilės skulptoriaus Diego Alejandro Arenas Rivas „Aš esu, nes tu esi“.

Kaip anksčiau rašė „Kas vyksta Kaune“, į skvero teritoriją buvo įsiterpęs privatus 0,0114 ha ploto žemės sklypas A. Juozapavičiaus pr. 71, kuriame stovėjo kelis dešimtmečius neveikęs viešasis tualetas.

Šių metų birželio 16 d. Kauno miesto taryba pritarė nekilnojamojo turto A. Juozapavičiaus pr. 71 įsigijimui savivaldybės nuosavybėn, o liepos 23 d. savivaldybės administracijos direktorius Tadas Metelionis įsakymu patvirtino galutinę 35 tūkst. eurų pirkimo kainą.

Už žemės sklypą buvo numatyta sumokėti 31,2 tūkst. eurų, o už jame esantį 26,62 kv. m bendrojo ploto pastatą – 3,8 tūkst. eurų.

Naujausiame pranešime apie baigtus skvero tvarkymo darbus savivaldybė nurodo, kad tarybos pritarimas įsigyti į skvero teritoriją įsiterpusį privatų sklypą sudarė sąlygas sutvarkyti viešąją erdvę.

Anksčiau savivaldybės administracijos Nekilnojamojo turto skyriaus vedėjas Donatas Valiukas portalui „Kas vyksta Kaune“ buvo patvirtinęs, kad kelis dešimtmečius neveikusio viešojo tualeto veiklos atnaujinti neketinama. Statinį buvo numatyta išmontuoti, o jo teritoriją prijungti prie skvero.

Kaip anksčiau rašė „Kas vyksta Kaune“, A. Juozapavičiaus pr. 71 esančio nedidelio žemės sklypo istorija siekia praėjusio amžiaus vidurį. Dar 1949 metais čia buvo pastatytas požeminis viešasis tualetas, kuris vėliau buvo uždarytas ir kelis dešimtmečius nebenaudojamas.

1991-1999 metais statinys priklausė savivaldybės įmonei „Švara“, o vėliau perėjo į privačias rankas. Nuo 2007 metų pastato savininke tapo bendrovė „Hereditas“.

Per šį laikotarpį ne kartą svarstyta, kaip panaudoti nedidelę teritoriją. Buvo planuojama senąjį tualetą nugriauti, o jo vietoje statyti komercinės paskirties pastatą. Taip pat svarstyta galimybė čia įrengti nedidelę sveikatos priežiūros įstaigą, buvo parengtas detalusis teritorijos planas.

Vis dėlto nė vienas iš šių sumanymų nebuvo įgyvendintas. Dėl žemės sklypo kilo ir teisinių ginčų. Nacionalinė žemės tarnyba 2012 metais su bendrove „Hereditas“ buvo sudariusi žemės nuomos sutartį iki 2062 metų, tačiau vėliau ją nutraukė.

2021 metais bendrovei „Hereditas“ buvo leista įsigyti ir 0,0114 ha (1,14 aro) žemės sklypą, kuriame stovėjo jai priklausantis pastatas.

Tais pačiais metais Kauno miesto taryba 0,0619 ha teritorijai tarp A. Juozapavičiaus prospekto ir Mažeikių gatvės suteikė skvero statusą. Tačiau šioje teritorijoje liko įsiterpęs privatus sklypas su senuoju viešuoju tualetu.

Anksčiau „Kas vyksta Kaune“ skelbė, kad už netvarkomą teritoriją savininkui ne vienerius metus teko mokėti maksimalaus tarifo žemės mokestį.

Galiausiai, kaip nurodyta savivaldybės tarybos sprendimo aiškinamajame rašte, pats turto savininkas pasiūlė savivaldybei nupirkti jam priklausantį 1,14 aro sklypą kartu su senuoju pastatu. Šių metų gegužę savivaldybė pradėjo šio nekilnojamojo turto įsigijimo procedūras.