Už butą Žaliakalnio viloje – 315 tūkst. eurų, tačiau yra papildomų sąlygų

Kauno Žaliakalnio mikrorajone parduodamas medinėje tarpukario viloje įsikūręs butas. Jo kaina siekia 315 tūkst. eurų. Pasak jį parduodančios brokerės, vila yra kultūros paveldo objektas, taip pat gali kilti niuansų tokį objektą apdraudžiant.

Naujų savininkų ieškantis butas įsikūręs istorinėje 1926 metais statytoje viloje Žemaičių gatvėje. Kaip rašoma aruodas.lt patalpintame skelbime, vila projektuota architekto Vaclovo Michnevičiaus ir pasižymi išskirtiniu braižu, bokšteliais bei įstiklinta veranda.

Parduodamas trijų kambarių butas yra 63 kvadratinių metrų ploto, įsikūręs trečiame aukšte. Iš viso viloje yra 8 butai.

Kaip teigiama skelbime, butas kapitališkai suremontuotas prieš maždaug 10 metų. Jame sumontuoti aliuminiu kaustyti langai, įrengtas autonominis dujinis šildymas, yra balkonas su terasa. Išorė prieš dešimtmetį taip pat atnaujinta – buvo pakeistas stogas, apšiltintos sienos, perdažytas fasadas.

„Tokių senų vilų Kaune yra, bet kad butas būtų taip gražiai įrengtas, pritaikytas prie namo stilistikos, yra retenybė. Tai vienetinis objektas. Iš vienos pusės žiūrint atsiveria vaizdas į Prisikėlimo bažnyčią, iš kitos – į Soborą. Vieta tikrai įspūdinga, iš jos matyti vaizdas į visą miestą“, – sakė nekilnojamojo turto įmonės „Capital Kaunas“ brokerė Evelina Vičiūnienė ir pridūrė, kad butas labiausiai pritaikytas gyventi porai.

Tiesa, ji paminėjo, kad vila yra medinė, o į tokius objektus draudimo įmonės žiūri atsargiau.

„Įmonės nedraudžia tokių objektų aukšta atkuriamąja verte. Turime kelis susidomėjusius klientus, dabar deriname sąlygas su draudimo įmonėmis“, – paminėjo pašnekovė.

Butui taip pat priklauso 4 arai žemės, o palėpėje įrengta skalbykla.

„Sklypas yra didelis, mano klientai yra išsipirkę keturis arus, ten yra lauko terasa, galima pasisodinti vynuogių. Kiti kaimynai kol kas sklypų neišsipirkę“, – teigė E. Vičiūnienė.

Vila yra kultūros paveldo objektas ir sulaukia didelio susidomėjimo iš praeivių, pridūrė pašnekovė.

Jos teigimu, susidomėjusių objektu jau yra.