Savanorių prospekte planuojamas naujas kvartalas: daugiau kaip 600 butų ir 100 mln. eurų investicijų

Šalia „Ortopedijos technikos“ pastato statybos bendrovė UAB „Mana ranga“ ketina pastatyti naują daugiabučių kvartalą, kuriame numatyta daugiau kaip 600 butų. Kvartalas bus statomas pagal UAB „Aketuri architektai“ parengtą projektą, kurį architektūrinės idėjos konkurso komisija įvertino geriausiai.

Architektūrinės idėjos konkursas daugiabučių gyvenamųjų namų teritorijai Savanorių pr. 286 ir Partizanų g. 19 buvo paskelbtas šių metų birželį, o spalio 26 d. Lietuvos architektų sąjungos (LAS) Kauno skyrius paskelbė jo rezultatus. Iš viso pateikti devyni pasiūlymai, juos vertino aštuonių ekspertų komisija.

Registrų centro duomenimis, Savanorių pr. 286 ir Partizanų g. 19 sklypai yra išsidėstę iš karto už Savanorių pr. 284 adresu pažymėto „Gijos klinikos“ pastato.

Pirmąją vietą užėmė projektas devizu „VOUL“, surinkęs 97,77 balo, jį pateikė architektų studija UAB „Aketuri architektai“. Antrąją vietą užėmė „Horto sitis“ (90,22 balo), trečiąją – „BIG3“ (78,89 balo).

Komisijos vertinimu, projektas pasižymi aiškia urbanistine struktūra, kuri „sukuria sąlygas kokybiškai gyvenamajai aplinkai“. Taip pat pažymėta, kad jame aiškiai teikiamas prioritetas pėstiesiems, atskirtos privačios ir viešosios erdvės, sudarytos prielaidos aktyviems pirmiesiems aukštams.

Vis dėlto komisija pateikė ir rekomendacijų: siūlė peržiūrėti komercinių aukštų išdėstymą ir ieškoti būdų, kaip išvengti tranzitinio eismo tarp Partizanų gatvės ir Savanorių prospekto.

Bendrovės „Mana ranga“ direktorius Jurgis Jasinskas portalui „Kas vyksta Kaune“ sakė, kad pastatų projektavimo darbus planuojama pradėti dar šiemet ir baigti iki 2028 m. pradžios. Tiksli statybų pradžios data kol kas nežinoma.

Pasak J. Jasinsko, teritorijoje numatyta 13 pastatų: 12 gyvenamųjų ir vienas administracinis. Iš viso planuojami 637 butai – 538 dviejų kambarių ir 99 trijų kambarių. Be to, numatytos komercinės patalpos, žali vidiniai kiemai, poilsio zonos, vaikų žaidimų aikštelės ir patogios pėsčiųjų bei dviračių jungtys. Po visu sklypu ketinama įrengti požeminę automobilių stovėjimo aikštelę.

Bendra projekto investicijų vertė – daugiau kaip 100 mln. eurų.

Anot „Mana ranga“ vadovo, UAB „Aketuri architektai“ projektas dar bus tikslinamas rengiant techninį projektą, tačiau didelių pokyčių nenumatoma.