Trečdalis butų parduota vos prasidėjus statyboms – kas vyksta Šilainiuose?

Kauno naujos statybos būstų rinka išlieka aktyvi, tačiau pirkėjų dėmesį vis dažniau patraukia ne tik miesto centras, bet ir gerai išvystyti gyvenamieji rajonai. Tai patvirtina Šilainiuose plėtojamas kvartalas „Kuriu naujai“ (Naujakurių g. 47) – nuo metų pradžios jau parduota 40 proc. pirmojo etapo butų. Projekto vystytojo „Ąžuolo projektai“ teigimu, tokį pardavimų tempą lemia ne tik augantis kokybiško būsto poreikis šiame rajone, bet ir pirkėjams aiškiai suprantama projekto vertė.

„Šiandien, esant didelei būsto pasirinkimo įvairovei, klientai sprendimus priima įvertinę daugybę kriterijų. Pirkėjams svarbi visuma – funkcionalus išplanavimas, kokybiška aplinka, jaukios bendrosios erdvės ir išvystyta infrastruktūra. Vis labiau vertinama ir ilgalaikė perspektyva: ar būstas išliks patrauklus gyventi bei išlaikys savo vertę rinkoje. Projektai, kuriami įsiklausant į pirkėjų poreikius, sulaukia didesnio susidomėjimo, o sprendimai juos įsigyti priimami greičiau ir užtikrinčiau“, – sako „Ąžuolo projektai“ atstovė Simona Cvetkovaitė.

Atliepiant pirkėjų poreikius, „Kuriu naujai“ projekte daug dėmesio skiriama funkcionaliems sprendimams, kokybiškoms medžiagoms ir ilgaamžiškumui. Būsimus gyventojus ypač traukia jauki, apgalvotai suformuota kvartalo aplinka su želdynais ir poilsio zonomis, kuri kuria ramesnę kasdienybės atmosferą. Išskirtiniu traukos tašku tampa stogo terasa – erdvi bendruomeninė poilsio erdvė ant pirmojo etapo namo stogo, skirta poilsiui ir susitikimams, iš kurios atsiveria aplinkiniai vaizdai.

,,Rengiant projektą siekta atliepti skirtingų pirkėjų poreikius ir lūkesčius, kad sprendimai būtų patrauklūs plačiam auditorijos spektrui. Didelis dėmesys skirtas šiuolaikiškiems architektūriniams sprendimams ir patogiam kasdieniam gyvenimui. Skirtingų dydžių būstai leidžia pasiūlyti pasirinkimus tiek pirmojo būsto ieškantiems, tiek šeimoms ar investuotojams, o A++ energinio efektyvumo klasė užtikrina mažesnes eksploatacines išlaidas“, – sako statytojo atstovė.

Daugiabučių fasadai formuojami derinant klinkerio, lygaus ir reljefinio betono sprendinius – taip kuriama vientisa, šiuolaikiška ir ilgaamžė namo išvaizda. Visuose butuose numatyti balkonai, o pirmųjų ir paskutinių aukštų gyventojai turės privačias terasas, užtikrinančias daugiau erdvės poilsiui. Gyventojų patogumui suplanuota parkavimo infrastruktūra – vietos įrengiamos tiek požeminėje, tiek antžeminėse aikštelėse, taip pat po pastato konsole, todėl jų pakaks visiems naujakuriams.

Kitas svarbus projekto privalumas – antrojo etapo name pirmame aukšte suplanuotos komercinės patalpos, kurios į projektą atneš daugiau kasdienio patogumo ir gyvybės. Patogiai iš Naujakurių g. pasiekiamos patalpos bus orientuotos į kasdienes paslaugas ir smulkią prekybą, todėl gyventojų būtiniausi poreikiai bus patenkinami visai šalia namų.

Toks sprendimas taip pat didina projekto patrauklumą investuotojams – aktyvi pirmųjų aukštų funkcija užtikrina didesnį srautą ir stabilų komercinių erdvių potencialą. Kartu tai suteikia papildomą vertę ir gyventojams: formuojama gyvesnė aplinka, o kasdienės paslaugos tampa lengviau pasiekiamos.

Kvartale suplanuotos bendrosios erdvės gyventojams, orientuotos į kasdienį patogumą ir kokybišką laisvalaikį. Čia įrengiamos žaliosios zonos pasivaikščiojimams, poilsiui gryname ore ir ramesniam laikui lauke. Tai aplinka, kuri natūraliai pratęsia gyvenimą už buto ribų ir skatina daugiau laiko leisti gamtoje.

Ant pirmojo etapo namo stogo suplanuota terasa taps išskirtine projekto dalimi – čia daugiabučio gyventojai galės ilsėtis, stebėti atsiveriančius miesto vaizdus ar tiesiog mėgautis ramybe virš miesto šurmulio.

Projekto patrauklumą stiprina ir aplinkinis kontekstas. Šalia esantis Naujakurių parkas bei netoliese plytintis Romainių miškas leidžia mėgautis gamta neišvykstant iš miesto. Tai ypač vertina tie, kurie ieško balanso tarp miesto patogumo ir ramesnės, žalesnės aplinkos.

Kartu visos šios erdvės formuoja vientisą gyvenamąją aplinką – nuo vidinių kvartalo zonų iki aplinkinių parko ir miško takų, suteikiančių daugiau pasirinkimų kasdieniam poilsiui ir aktyviam laisvalaikiui.

Projekto „Kuriu naujai“ statybos prasidėjo šių metų vasarį. Pirmojo namo užbaigimas ir raktų perdavimas numatomas 2027 metų pirmąjį ketvirtį. Antrojo etapo rezervacijas planuojama pradėti artimiausiu metu.

Daugiau informacijos apie projektą, butų pasirinkimą bei rezervaciją galima rasti projekto interneto svetainėje: https://www.kuriunaujai.lt/

„Ąžuolo projektai“ – ilgametę patirtį turintis gyvenamųjų ir komercinių projektų vystytojas, orientuotas į kokybiškų ir tvarių sprendimų įgyvendinimą. Įmonės portfelyje tokie projektai kaip „Šancai“ Žemuosiuose Šančiuose, „Life Story“ Dainavoje, „Gilių namai“ Žaliakalnyje, „B10 HUB“ Karmėlavoje ir kiti.