„Turgaus kadrilis“ apie žemės sklypą netoli Geležinkelio stoties tebesitęsia

Susirinkime planuojama išrinkti naują įmonės valdybą, kad ši galėtų atleisti įmonės vadovą ir paskirti naują direktorių. Dabartinė valdyba smarkiai aptrupėjusi ir jau senokai neturi savo pirmininko, kurio pareigas anksčiau ėjo didžiosios akcininkės – Kauno savivaldybės – deleguotas verslininkas Antanas Etneris.

„Stoties turgui“ nuo 2011-ųjų tebevadovauja tas pats direktorius Saulius Tumonis, kurio kadencija baigėsi prieš keletą metų.

Savivaldybės atkaklios pastangos šios bendrovės vairą patikėti savosios administracijos Nekilnojamojo turto skyriaus vadovui Donatui Valiukui (turinčiam pakankamai platų tiesioginio darbo „lauką“ miesto valdžios rūmuose) nė karto nesulaukė „Stoties turgaus“ taip vadinamų mažųjų akcininkų pritarimo.

Lygiai taip ir didžioji akcininkė (savivaldybė) nepritarė tai kandidatūrai, kurią į pirmininkus siūlė 49 proc. akcininkų turėtojai.

Pastarieji dabar spėja, jog po naujo akcininkų susirinkimo įmonės valdybą sudarys miesto valdžiai lojalūs asmenys, tikėtina, - „su nematomu „Viči“ ženklu“.

UAB „Stoties turgus“ direktorius S. Tumonis, bent, kaip paaiškėjo iš prieš keletą dienų vykusio jo pokalbio su „Kas vyksta Kaune“ žurnaliste, jokio nerimo dėl savo tolesnio buvimo įmonės, kurioje šiuo metu tėra vienas darbuotojas, vadovo poste nejaučia.

Savivaldybė ne vieną kartą per teismus stengėsi (net brangius advokatus samdydama) iš to posto S. Tumonį išversti, kaltindama „neveiklumu“.

Bepigu jai kaltinti, nes pati Kauno miesto savivaldybė savajai įmonei „Parkavimas Kaune“ patikėjo mokesčio už prekybos vietas turguje M. K. Čiurlionio gatvėje surinkimą, tuo būdu „Stoties turgaus“ bendrovė prarado savo pagrindines pajamas (rinkliavas), kurias keliasdešimt metų gaudavo iš veiklos.

Tai maža abejonių, kad ir 2025-ųjų UAB „Stoties turgaus“ veiklos ataskaita dar kartą paliudys tiek Kauno merui, tiek kitiems savivaldybės politikams, „direktoriaus kaltę“?

Jai palikta teisė „veikti“ Šiaulių gatvėje, kur stūkso prieš keliasdešimt metų pradėti, bet iki šiol nebaigti statyti naujo turgaus komplekso griuvėsiai.

Dėl jų savivaldybė ne vienerius metus mina teismų slenksčius, mėgindama įtikinti, kad to turto (žinoma, ne statybų laužu paversto), o svarbiausia – žemės sklypo po juo, miesto valdžiai žūtbūtinai reikia tik dėl visuomenės reikmių.

Bet teisėjai neskuba patikėti, kad viename iš nebaigtų statyti turgaus paviljonų meras Visvaldas Matijošaitis žada įkurdinti vaikų darželį, kitame – kažką kito, kultūriško.

Tiesa, tas pats meras jau prieš keletą metų bei vėliau viešai ne kartą yra sakęs, kad „vaikų daželių trūkumo problema Kauno mieste išspręsta“...

https://kaunas.kasvyksta.lt/2023/12/13/politika/savivaldybe-visuomenes-labui-perima-taip-ir-nepastatyto-turgaus-sklypa-siauliu-gatveje-foto/

2020-ųjų rugsėjį Kauno miesto savivaldybės administracijos vadovas UAB „Stoties turgus“ valdybą įpareigojo inicijuoti sprendimų, užtikrinančių, kad nuo 2020 m. spalio 1 d. įmonė nevykdys turgavietės veiklos.

Tų pačių metų rugsėjo 22 d. valdybos posėdyje priimtas sprendimas, atlikus bendrovės turto vertinimą, šaukti visuotinį akcininkų susirinkimą ir siūlyti akcininkams priimti sprendimą dėl turto pardavimo ir bendrovės likvidavimo.

Tačiau būta valdybos narių (ne iš Kauno mero V. Matijošaičio vadovaujamos savivaldybės atstovų), turinčių kitokią nuomonę, akcentuojant jog „įmonės likvidavimas nėra teisingas sprendimas“ .

Tai buvo priminta pernai Kauno apygardos teisme: „ 2025 m. gegužės 7 d. posėdžio metu atsakovės UAB „Stoties turgus“ atstovas nurodė, kad, neįgyvendinus žodinio akcininkų susitarimo dėl įstatinio kapitalo padidinimo turtu ir piniginiais įnašais, buvo priimtas sprendimas dėl bendrovės likvidavimo, vėliau valdybos pozicija dėl likvidavimo pasikeitė (...) ir valdymo gairės buvo toliau tęsti veiklą.

Tai patvirtina 2022 m. gruodžio 1 d. valdybos posėdyje priimtas sprendimas neparduoti viso turto. Vėlesni nutarimai taip pat patvirtina, kad bendrovėje kaip valdymo gairės nėra priimtas sprendimas likviduoti įmonę“ (iš praėjusių metų birželį paskelbtos teismo nutarties byloje, kur savivaldybė (ieškovė) bylinėjasi su atsakove - įmone „Stoties turgus“, kurios 51 proc. akcijų savivaldybė tebevaldo.

2014 m. birželio 16 d. valdybos posėdyje buvo nuspręsta, kad UAB ,,Stoties turgus“ veiklos tęstinumui užtikrinti „būtina tęsti turgavietes eksploatavimą šiuo metu faktiškai užimamoje apie 6 520 m2 teritorijoje, esančioje Kaune, tarp Šiaulių g., Girstupio g., M. K. Čiurlionio g. ir Vytauto pr., a 75“.

Deja, įmonės veiklos laukas „susiaurėjo“ dėl jos didžiosios akcininkės – Kauno miesto savivaldybės – intensyvių pastangų. O pastaraisiais metais savivaldybė laikosi pozicijos, kad bendrovės vadovas kasdienei veiklai „vadovauja neefektyviai, neturėdamas aiškaus plano, vizijos, kaip organizuoti bendrovės veiklą pelningai, bendrovė vykdo veiklą nuostolingai“.

Saulius Tumonis, „Stoties turgus“ direktorius, pernai balandį teismo posėdžio metu savivaldybės žodžių nepaneigė. Jis patvirtino, kad dabar bendrovė veiklos, kuriuos pagrindu būtų gaunamas pelnas, nevykdo dėl to, kad išsiskiria akcininkų interesai.

2015-ųjų pavasarį kauniečiai tiesiogiai pirmą kartą išsirinko miesto merą, - juo tapo stambaus kapitalo savininkas, verslininkas Visvaldas Matijošaitis. Teigdamas, jog miesto valdyme nėra politikos, yra ūkiniai reikalai. Tais pačiais metais buvo „ūkiškai“ pažiūrėta ir į ankstesnių valdžių suformuotą problemą – turgų prie Geležinkelio stoties.

Kai UAB „Stoties turgus“ pateikė prašymą savivaldybės administracijai organizuoti 6 520 m2 žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektą, ankstesnis miesto vadovų sutikimas buvo atmestas.

Prašymas netenkintas, nes, kaip minima 2025 m. teismo nutartyje, „prie bendrovės valdomų pastatų M. K. Čiurlionio g. 25B, Kaune, ieškovės (savivaldybės) vadovo 2015 m. rugsėjo 24 d. įsakymu (...) buvo patvirtintas žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektas, kuriuo numatyta suformuoti turgaus veiklos vykdymui tik 185 m2 žemės sklypą“.

Tiesa, 2017-ųjų vasarą turgus” UAB „Stoties turgus“ įsigijo žemės sklypą su jame esančiais statiniais, adresu Šiaulių g. 48, nes numatė plėsti turgavietės aikštę lauko prekybai ir spręsti automobilių parkavimo problemas. Tų pačių metų rugsėjį savivaldybėje gimė įsakymas pakeisti žemės sklypo naudojimo būdą į komercinės paskirties objekto teritorijos.

Nors iš pradžių tikėtasi bendradarbiauti ir ieškoti pagrindo sutartinai įgyvendinti bendrovės strategiją bei turgavietės rekonstrukcijos projektą ir tęsti jos veiklą, tačiau akcininkų interesai nesutapo.

2019 m. rugpjūčio 26 d. Nacionalinės žemės tarnybos teritorinio skyriaus vedėjo sprendimu įregistruotas turgaus aikštės 0,56 ha žemės sklypas prie M. K. Čiurlionio g. 25B spalio mėnesį panaudos sutartimi buvo perduotas Kauno miesto savivaldybei.

Besirengdama rekonstrukcijai, „Soties turgaus“ bendrovė 2020-ųjų sausį tuo pačiu adresu įsigijo 0,0186 ha žemės sklypą. Ir sulaukė savivaldybės reakcijos, kuri nežadėjo jokių prielaidų akcininkams susitarti.

Pareikalauta užtikrinti„ kad bendrovė „nevykdys prekybos vietų nuomos, mažmeninėms prekybos įmonėms ir individualiems prekiautojams, veiklos valdomame žemės sklype su statiniais“.

UAB „Stoties turgus” nutraukė turgavietės veiklą nuo 2020 m. spalio 31 d. O po metų „Vieningo Kauno“ dauguma pabalsavo, kad turgui plėsti numatyto nebaigto statyti prekybos ir paslaugų komplekso, bei žemės sklypo Šiaulių gatvėje reikia visuomenės reikmėms – „miesto infrastruktūrai plėsti.

„Stoties turgus“ kreipėsi į teismą su prevenciniu ieškiniu, prašydama uždrausti Kauno miesto savivaldybei imtis bet kokių priemonių ir veiksmų bei priimti sprendimus dėl žemės sklypo Šiaulių g. 30 su jame esančiais įmonei priklausančiais statiniais, paėmimo visuomenės poreikiams. Tkėtasi sprendimo, kuris įpareigotų savivaldybę sustabdyti teritorijų planavimo procedūras. Bet bendrovės ieškinį atmetė tiek Kauno apylinkės, tiek apygardos teismai. Iš įmonės netgi priteistos bylinėjimosi išlaidos.

2023 m. birželio 13 d. valdybos posėdyje vienas iš UAB „Stoties turgus“ valdybos narių (nuo savivaldybės) sakė, kad Kauno miesto savivaldybės įsivaizduojamas bendrovės tikslas yra parduoti visą bendrovės turtą ir ją likviduoti. Bet kitas (nuo verslo) teigė, jog kitų bendrovės akcininkų įsivaizduojamas bendrovės tikslas yra tęsti veiklą, išvystant nebaigtą statyti prekybos ir paslaugų kompleksą Šiaulių g. 30. Trečias siūlė sulaukti galutinio teismo sprendimo dėl pagrindinio bendrovės nekilnojamojo turto perėmimo visuomenės poreikiams, tik po to spręsti...

Tik ne visada jie įvykdavo. O tuo tarpu užpernai, liepą, Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos direktorius paskelbė įsakymą „Dėl žemės sklypo, esančio Šiaulių g. 30, Kauno m., ir jame esančių statinių paėmimo visuomenės poreikiams (vaikų darželiui, Apynių, I. B. Volfo ir F. Engelmano gatvėms bei stovėjimo aikštelei įrengti) procedūros pradžios“.

„Stoties turgus“ kreipėsi į teismą ir paprašė įsakymą panaikinti. Regionų administracinis teismas 2024 m. gruodžio 12 d. sprendimu pareiškėjos UAB „Stoties turgus“ skundą patenkino iš dalies, - panaikino NŽT direktoriaus įsakymą. Tiesa, sprendimas neįsiteisėjęs, nes savivaldybė jį skundė.

Visuomenei (kauniečiams) tarsi visai vis tiek, kad jos poreikiai turėti „papildomos infrastruktūros“ centrą Šiaulių gatvėje, netenkinami.

Sprendžiant iš naujienų portalą pasiekiančių skaitytojų signalų, kur kas svarbiau sužinoti, kodėl Kauno miesto savivaldybės bendrovė „Kauno energija“ teturi vieną paaiškinimą dėl rekordiškų šilumos kainų. Jei brangiau už kitų miestų energetikus moka už kurą, tai gal vartotojų labui bent savo pelnus susimažintų..?

Bet šįsyk – apie turgų. Todėl tikimės, jog įdomu būtų valstybei (savivaldybei) mokesčius mokančiai dirbančiai visuomenės daliai sužinoti, kaip jos pinigus atsakingai naudoja Kauno miesto savivaldybė, besikaudama su verslo partneriais dėl brangios valstybinės žemės sklypo?

https://kaunas.kasvyksta.lt/2024/05/17/politika/ar-merui-reikia-stoties-turgaus/

Tenkindami smalsumą, pateikiame ištrauką iš Kauno apygardos teismo pernykštės nutarties, primindami, jog ji nėra galutinė:

„Priteisti iš ieškovės Kauno miesto savivaldybės (...) atsakovei uždarajai akcinei bendrovei „Stoties turgus“ (...) 8 984,25 Eur (aštuonių tūkstančių devynių šimtų aštuoniasdešimt keturių eurų ir dvidešimt penkių centų) išlaidas advokato teisinei pagalbai apmokėti.

Priteisti iš ieškovės Kauno miesto savivaldybės (...) atsakovui G. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 1 028,50 Eur (vieno tūkstančio dvidešimt aštuonių eurų ir penkiasdešimties centų) išlaidas advokato teisinei pagalbai apmokėti.

Priteisti iš ieškovės Kauno miesto savivaldybės (...) atsakovui J. M.(...) 1 452,00 Eur (vieno tūkstančio keturių šimtų penkiasdešimt dviejų eurų) išlaidas advokato teisinei pagalbai apmokėti.

Priteisti iš ieškovės Kauno miesto savivaldybės (...) valstybei 252,88 Eur (dviejų šimtų penkiasdešimt dviejų eurų ir aštuoniasdešimt aštuonių centų) išlaidas, susijusias su procesinių dokumentų įteikimu (...)

Įsiteisėjus teismo nutarčiai, panaikinti Kauno apygardos teismo 2023 m. spalio 26 d. nutartimi taikytas laikinąsias apsaugos priemones“.

Tačiau tuo istorija, o taip pat, bylinėjimasis teismuose, nesibaigia. Lauksime tęsinio...