Renovuotų Kauno daugiabučių gyventojams – galimybė nemokėti už žemės nuomą

Kauno miesto savivaldybės administracijos Licencijų, leidimų ir paslaugų skyrius pasiūlė miesto tarybai atleisti nuo valstybinės žemės nuomos mokesčio atnaujintų (modernizuotų) daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkus, dalyvavusius Kauno miesto savivaldybės gyvenamųjų vietovių teritorijų tvarkymo programoje ir sudariusius valstybinės žemės nuomos sutartis.

Taip, anot skyriaus vadovės Sonatos Šėlienės, siekiama paskatinti ir kitus daugiabučių namų gyventojus dalyvauti Kauno miesto savivaldybės gyvenamųjų vietovių teritorijų tvarkymo programoje.

Vasario 26-ąją įsigaliojusiu pakoreguotu Kauno miesto savivaldybės tarybos sprendimu numatoma nuo valstybinės žemės mokesčio atleisti „fizinius asmenis, kuriems nustatytas 0–40 proc. dalyvumo lygis, senatvės pensininkus, nepilnamečius asmenis, mokymo įstaigų dieninių skyrių studentus ir moksleivius, kai sklypo plotas yra ne didesnis kaip 8 arai. Tačiau ši lengvata netaikoma nuomojamoms (naudojamoms) pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijoms ir komercinės paskirties objektų teritorijoms“.

Papildomai teisę į lengvatą įgijo pagal Lietuvos Respublikos valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) įstatymą atnaujintų (modernizuotų) daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkai, dalyvavę Kauno miesto savivaldybės gyvenamųjų vietovių teritorijų tvarkymo programoje ir sudarę valstybinės žemės nuomos sutartis, „einamajam mokestiniam laikotarpiui po sutarties sudarymo ir ateinantiems 4 metams.“

Pasak tarybos sprendimo projektą parengusios Licencijų, leidimų ir paslaugų skyriaus mokesčių administravimo poskyrio vyriausioji specialistė Laimos Čiuplienės, „šiuo metu Kauno miesto savivaldybės gyvenamųjų vietovių teritorijų tvarkymo programoje dalyvauja 31 atnaujintas (modernizuotas) daugiabutis namas. Įgyvendinus programą, šiems daugiabučiams numatoma suformuoti 8 gyvenamosios vietovės teritorijas (prie daugiabučių namų grupių), kurios yra Kauno miesto savivaldybės daugiabučių namų kvartaluose Nr. 3, 4, 5, 6 (...) ir su butų (patalpų) savininkais sudaryti valstybinės žemės nuomos sutartis.

Priėmus sprendimo projektą Savivaldybės biudžetas negaus apie 9000 eurų valstybinės žemės nuomos mokesčio per metus (nevertinant aplinkybės, kad daugiabučiuose gyvena daug senatvės pensininkų, kurie yra atleisti nuo valstybinės žemės nuomos mokesčio)“.

Keičiant 2024-ųjų savivaldybės tarybos sprendimą „Dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifų nustatymo“, dar pasiūlyta atsisakyti reikalavimo vertinti, ar šeimoje yra darbingų asmenų. Tai iki šiol buvo aktualu, svarstant konkrečias aplinkybes, ar taikyti mokestinę lengvatą (atleidimą nuo žemės nuomos mokesčio), turintiems teisę tuo pasinaudoti būstų savininkams.

„Kadangi mūsų skyrius, administruojantis valstybinės žemės nuomos mokestį, neturi galimybės patikrinti tokių duomenų, todėl mes ir pasiūlėme, kad fiziniai asmenys, atitinkantys lengvatos kriterijus, būtų atleidžiami nuo valstybinės žemės nuomos mokesčio, nepriklausomai nuo šios aplinkybės“, – politikams aiškino S. Šėlienė.