Kauniečiai priblokšti: atvykę rado nugriautus garažus su viduje stovinčiais automobiliais (papildyta)

Praėjus daugiau nei dvejiems metams nuo pirmojo incidento, Kauno Technikos gatvės garažų bendrijoje vėl sugriauti garažai. Šį kartą situacija dar dramatiškesnė – nušluotos kelios eilės garažų, o viduje likę žmonių daiktai, įrankiai ir automobiliai. Kaip aiškėja, dalis garažų nugriauta net teritorijoje, kuri naujiesiems savininkams nepriklauso.

Naujienų portalo „Kas vyksta Kaune“ redakcija gavo informaciją, kad Technikos g. 19 esančioje garažų bendrijoje nugriautas ištisas garažų ruožas. Skirtingai nei 2023 m. rugsėjį, kai buvo laužomos durys ir pabandyta nugriauti kelis garažus, šį kartą darbai vyko pilnu pajėgumu – su visu žmonių turtu viduje. Pasak informacijos šaltinių, antstoliai griovimo procese nedalyvavo.

Pasak įvykio liudytojų, apie 6 val. ryto į garažų bendriją atvyko technika, o vėliau ir policija. Garažų savininkų teritorijon neįleido ir pradėjo griovimo darbus. Griovimo taktika buvo aiški: jei garaže stovėjo automobilis – išlaužiamos durys, jei garažas buvo tuščias – kaušu perveriamas stogas.

Kaip ketvirtadienį portalą „Kas vyksta Kaune“ informavo Kauno apskrities vyriausiojo policijos komisariato atstovė, esą taip brutaliai buvo vykdomas teismo sprendimas.

„Apie 8 val. 46 min. gautas pranešimas, kad Kaune, Technikos g., apgadinti garažai ir juose esantys daiktai. Pranešėjams paaiškinta, kad vykdomas teismo sprendimas, t. y. vykdomas žemės sklypų tvarkymas, daiktų nukeldinimas, inžinerinių tinklų šalinimas. Pranešėjai apie teismo sprendimą žinojo, dėl susidariusios situacijos kreipsis į bendrijos pirmininką“, – pažymima Kauno policijos atstovės komentare.

Tačiau kauniečių pozicija kiek kitokia, esą teismo nutarties garažų savininkai nematė akyse.

„Niekas neturi tos teismo nutarties, sakė ir pats pirmininkas neturi. Technikos 19 ir 21 turėjo pagal teismą būti nugriauti, o dalis garažų kuriuos nugriovė stovi kitam sklype. Garažų savininkai nebuvo informuoti apie numatytus griovimus, niekas iš savininkų nežinojo, kad taip įvyks“, – aiškino į portalą „Kas vyksta Kaune“ dėl šios situacijos pasikreipusi moteris.

Anot kaunietės, ketvirtadienį iš viso buvo nugriauti apytiksliai 28 garažai.

„Griovė su visu jame esančiu turtu, įranga, ant transporto priemonių stogus užmetė. Turėjo nugriauti 3 eiles garažų, o nugriovė 4, 1 eilę nugriovė neturint jokių teisinių leidimų. Šiuo metu policija priima pareiškimus iš savininkų, atvažiavo antstolis, kuris fiksuoja padarytą žalą. Griovimas neaišku kieno užsakytas, vyko dalyvaujant policijai, policija nesustabdė griovimų, nes patys nesusigaudė. Savininkai sako, kad sklypus formavo savivaldybė, dalino lyg pagal paveldėjimą“, – teigė moteris.

Ketvirtadienio popietę vieni per kitus apie nugriautus garažus sužinoję jų savininkai suskubo tvarkyti savo turtą.

„Baiminamės, kad šios nuolaužos sudomins ir vagis“, – sakė vienas iš sutiktų kauniečių.

Tiesa, garažų savininkai tikėjosi panašių provokacijų, bet negalvojo, kad bus vykdoma tokia savivalė.

„Panaši situacija buvo ir prieš kelis metus. Anksti ryte, kai dar buvo tamsu, buvo įvažiuota su sunkiąja technika per tvorą, išgriovė nemažai garažų, negana to prie garažų iškasė griovius, kad garažų savininkai negalėtų privažiuoti prie savo garažų. Paskui kažkaip visas nurimo, garažų savininkai kreipėsi į teismą, tačiau kiek žinau, priimto teismo sprendimo dar nėra.

Jeigu viskas vyktų teisėtai, parodytų teismo dokumentus, paragintų susirinkti turtą, bet to net nebuvo. Tiesiog be įspėjimo šiandien ryte atvažiavo, pradėjo daužyti langus ir pan. Tai, kas vyksta, yra mažų mažiausiai nusikaltimas, o garažų bendrijos pirmininkas žino, kokia situacija buvo, bet mes tikrai negalvojome, kad tai gali pasikartoti“, – portalui „Kas vyksta Kaune“ teigė dar viena kaunietė.

Technikos g. 19 sklypas priklauso dviem savininkams: pusė – UAB „Rotumas“, kurią valdo vienas didžiausių Kauno žemvaldžių Robertas Tumėnas, kita pusė – UAB „Universal Business Group“, atstovaujama Manto Kišono. Gretimame sklype Technikos g. 21 nuosavybės teisė dalijama tarp R. Tumėno su sutuoktine ir minėto fizinio asmens.

Pagal naujausius iš Registrų centro gautus duomenis, R. Tumėnas su sutuoktine pagal vidutinę turto vertę Kauno apskrityje tarp fizinių asmenų užima trečią vietą – jų turtas vertinamas 9,6 mln. eurų. Tik per 10 tūkst. eurų juos lenkia antroje vietoje esantis Kauno mero sūnus, tarybos narys Šarūnas Matijošaitis su sutuoktine. R. Tumėnas asmeniškai su sutuoktine valdo 377 NT objektus. Pagal objektų skaičių Kauno apskrityje jis užima antrą vietą.

R. Tumėnas dirba žemės sklypų atkūrimo ir pirkimo klausimais. Kaip pasakojo portalo „Kas vyksta Kaune“ šaltiniai, tai yra tas asmuo, kuris dažnai gauna informaciją apie žmonių turimas žemės atkūrimo teises ir bando jas perpirkti. Kaip anksčiau skelbė LRT, jis anksčiau dirbo žemėtvarkoje, tad puikiai išmano žemės grąžinimo procedūras.

Kaip skelbta ankstesniame portalo „Kas vyksta Kaune“ žurnalistiniame tyrime, R. Tumėną su Š. Matijošaičiu sieja ne tik panašios turto vertės, bet ir bendri nekilnojamojo turto įsigijimai. Praėjusiais metais rašėme, kad jie įgijo vertingą grąžintiną žemės sklypą, šalia UAB „Autokausta“ akcininkai įsigijo valstybinės žemės sklypą ir jį labai greitai už daugiau nei 3 mln. eurų pardavė prekybos tinklui „Lidl“.

Pats sklypas Technikos gatvėje, kaip rašyta 2023 m., buvo suformuotas itin greitai: Kauno savivaldybės ir Nacionalinės žemės tarnybos sprendimais žemė atkurta kaip grąžintina, per kelias savaites perėjo per kelių savininkų rankas ir galiausiai atiteko R. Tumėno ir M. Kišono valdomoms bendrovėms bei jiems asmeniškai.

2023 m. advokato padėjėjas Juozas Levickas tokius garažų griovimo veiksmus pavadino „rusiškais banditų metodais“ ir žadėjo teisybės ieškoti teismuose. MRU lektorė Kristina Mikalauskaitė-Šostakienė tuomet abejojo, ar žemės savininkų veiksmai galėjo būti laikomi teisėtais. Dabartinis griovimas, atliktas be antstolių ir policijos dalyvavimo, kelia dar daugiau teisinių klausimų – net ir tuo atveju, jei teismas būtų leidęs griauti, privačios nuosavybės prievartinis šalinimas reikalauja griežtai laikytis procedūrų.

Portalas „Kas vyksta Kaune“ klausimus dėl situacijos pateikė R. Tumėnui ir M. Kišonui. Gavę atsakymus, juos pateikiame žemiau pilna apimtimi.

„Klientai planuoja sutvarkyti Technikos gatvėje esančius žemės sklypus ir juos pritaikyti racionaliam bei tvarkingam naudojimui. Šiuo metu teritorija yra netvarkinga – stovi apgriuvę ar sulūžę metaliniai garažai, daugelyje vietų susikaupusios šiukšlių krūvos, stovi nenaudojamos, sulūžusios ar sudaužytos transporto priemonės, sklypai apaugę žole, pilna duobių.

Pirmiausia bus sutvarkyta teritorija – pašalinti neteisėtai laikomi daiktai ir transporto priemonės, sutvarkyta aplinka bei užtikrinta, kad sklypai būtų prižiūrimi, saugūs ir estetiškai tvarkingi. Žemės sklypai yra tvarkomi savininkų iniciatyva, įgyvendinant jų teisę naudotis jiems priklausančiu turtu bei pareigą rūpintis, kad teritorija nekeltų grėsmės aplinkai. Klientai siekia, kad sklypuose neliktų jokių neteisėtai laikomų daiktų, kurie galėtų būti netinkamai naudojami tretiesiems asmenims, įskaitant draudžiamą veiklą metaliniuose garažuose, kuri daro žalą visuomenei. Tolimesni sprendimai dėl žemės sklypų panaudojimo bus priimami įvertinus galimybes ir laikantis galiojančių teisės aktų reikalavimų.

Nuo 2023 m. kovo mėnesio klientai kelis kartus informavo žemės sklypuose esančių daiktų savininkus, kad, jeigu jie laiku nepašalins savo daiktų ir neatlaisvins žemės sklypų, klientai šiuos darbus atliks savo jėgomis ir lėšomis, o vėliau imsis priemonių patirtoms išlaidoms išieškoti iš pareigų nevykdžiusių asmenų. Informacija buvo teikiama įvairiais būdais:

Nepaisant šių pastangų, daiktų savininkų nustatyti nepavyko, o garažų bendrija šiais klausimais nebendradarbiavo. Nei klientams, nei mums, kaip jų atstovams, per tris metus taip ir nepavyko užmegzti konstruktyvaus pokalbio nei su pavieniais garažų savininkais, nei su 50-osios garažų bendrijos atstovais.

Nuo 2023 metų visiems suinteresuotiems asmenims buvo žinoma apie planuojamus žemės sklypų tvarkymo ir atlaisvinimo darbus bei pareigą pašalinti ten esančius daiktus. Minėti daiktai yra laikomi svetimuose žemės sklypuose be teisėto pagrindo – nė vienas kilnojamųjų daiktų savininkas neturėjo ir neturi teisės šių daiktų laikyti minėtuose žemės sklypuose“, – rašoma UAB „Rotumas“ ir UAB „Universal Business Group“ interesus atstovaujančios teisininkės Justės Vaščėgienės atsakyme.