Ieškantiems pigių butų – pasiūla yra, tereiks „pridėti ranką“

Visame name yra šeši tokie neįrengti kambariai, todėl savininkai pasiruošę priimti 6 žmones.

Antrame aukšte nuomojamas 1 kambario butas yra per du aukštus su atskiromis vonios patalpos: dušas yra pirmame aukšte, o tualetas ir kriauklė – antrame.

Vieno kambario plotas yra 16 kv. m. su daline apdaila. Nurodyta, kad butas yra 2024 m. statybos name.

Tačiau teigiama, kad čia yra visi patogumai, o nuomininkai priimami ir su savo baldais. Be to, čia galima naudotis ir pirtimi, rašoma portalo „Aruodas.lt“ skelbime.

Minimi ir infrastruktūros privalumai. Europos pr., Kaune, esantis butas yra netoli Botanikos sodo, prekybos centro ir 5 min iki „Akropolio“.

„Tai labai pigi vieta gyventi neišrankiems!“ – tikina nuomotojai.

Mažų butų rinką ir jos kainas „Delfi“ sutiko apžvelgti nekilnojamojo turto brokeris Dainius Bielinis, kuris patikino, kad bent jau Vilniuje dabar nuomos rinka yra sulėtėjusi – butų savininkai, pavyzdžiui, Vilniuje, nuomininkų ieško ir po mėnesį.

„Tarp jų papuola ir 1–2 kambarių butai, nors jie skaitosi patys einamiausi. Tai yra ekonominė klasė, bet irgi jaučiame sulėtėjimą“, – teigė pašnekovas.

Be to, tokių butų kainos pastaruoju metu sumažėjo apie 20 proc. Jei tai ne sovietiniame name įrengtas kambarys bute, tai mėnesio nuomos kaina gali siekti apie 200 Eur, jei tai bendrabučio tipo būstas su atskiru sanitariniu mazgu – apie 300 Eur miegamuosiuose rajonuose, apie 400–450 Eur arčiau centro.

Tiesa, tai nebūtinai yra tokie butai, kuriuose viename kambaryje sutalpinta ir virtuvė, ir miegamoji zona, ir vonios kambarys.

Įprastai vonios kambarys yra atskirtas, tačiau pasitaiko ir minėtų variantų.

NT brokeris kalbėjo ir apie tai, kad jei bute reikia patiems atlikti remontą, nuomininką rasti gali būti sunkiau.

„Viskas remiasi į kainą. Yra kokių tik nori butų: ir didelių, ir 100 kv. m., ir po 2 tūkst. Žinoma, visi norėtų geresnio, bet tai pagal kiekvieno kišenę susegmentuoja poreikius ir finansus. Tiesiog būna, kad taip priverčia gyvenimas ir pigesnį variantą nuomotis“, – paaiškino jis, pridurdamas, kad sostinėje bendrabučiai ir maži būstai kone visi užpildyti.

D. Bielinis kalbėjo ir apie tai, kad jei bute reikia patiems atlikti remontą, nuomininką rasti gali būti sunku. Bet tokių vienetų rinkoje – vienetai, tikino su NT dirbantis vyras.

„Nuomininkai remontuoti nenori, nebent labai retais atvejais. Tikrai yra didžiulis iššūkis rasti, kad sutiktų, jog iš nuompinigių būtų išskaičiuotas remontas. Yra buvę, kad išsinuomoja ir susitaria sąlygas, metai praeina ir jau nori kitos kainos, nes neatsipirko nuomininkui tie vargai“, – pavyzdį pateikė jis.

Daugiau skaitykite čia.