Garsiosios H. Daktaro pilies istorijoje – ilgai lauktos permainos: aiškėja jos likimas

Ne vienus metus nekilnojamojo turto rinkoje pirkėjo laukusi garsioji Henriko Daktaro pilis Užliedžiuose, Kauno rajone, regis, pagaliau sulaukė žmogaus, pasiryžusio ją įsigyti. Kaip pirmasis pranešė portalas TV3, nekilnojamojo turto agentūros „KaNT“ brokeris patvirtino, kad namas jau rezervuotas, tačiau galutinis pardavimo sandoris dar nesudarytas.

„Tvarkomės dokumentus ir jeigu viskas bus gerai, tai tada įvyks sandoris“, – TV3 žurnalistams sakė nekilnojamojo turto brokeris.

Kas susidomėjo garsiuoju nekilnojamuoju turtu ir už kokią sumą susitarta, kol kas neatskleidžiama. Viešai taip pat neskelbiama, kada galėtų būti pasirašyta galutinė pirkimo–pardavimo sutartis.

Užliedžiuose, ant Nevėžio upės slėnio šlaito, stūksanti pilimi vadinama rezidencija nekilnojamojo turto rinkoje pasirodė ne vakar.

Apie Henriko Daktaro šeimos ketinimus atsisveikinti su namais viešai kalbėta dar 2018-aisiais, kai buvo panaikintas anksčiau šiam turtui taikytas laikinas nuosavybės teisių apribojimas.

2022 metų vasarą H. Daktaro žmona Ramutė Daktarienė interviu portalui TV3.lt patvirtino, kad šeima pilį parduoda, tačiau pirkėjo rasti nepavyksta. Moteris tuomet neslėpė, kad tokio dydžio namo šeimai nebereikia, o jo išlaikymas tampa vis sunkesne našta, ypač išaugus elektros ir šildymo kainoms.

Tų pačių metų rugsėjį nekilnojamojo turto rinkoje pasirodė skelbimas, kuriame už įspūdingą rezidenciją prašyta 1,2 mln. eurų.

Tačiau ir tokia išskirtinė istorija bei neįprasta architektūra pirkėjų eilės nesudriekė. 2023 metais namas vis dar buvo parduodamas už 1,2 mln. eurų. Vėliau šeima buvo priversta peržiūrėti savo lūkesčius.

Šių metų vasarą nekilnojamojo turto agentūra „KaNT“ socialiniuose tinkluose vėl pristatė garsųjį objektą, tik šįkart – už gerokai mažesnę sumą. Naujoji prašoma kaina siekė 950 tūkst. eurų.

Taigi, palyginti su 2022 metais, ji buvo sumažinta ketvirtadaliu milijono eurų. Rugpjūtį apie atnaujintą pasiūlymą ir pilies vidų išsamiai rašė ir portalas Lrytas.

Nors vadinamoji Daktarų pilis daugeliui pirmiausia asocijuojasi su jos buvusio šeimininko pavarde, pats nekilnojamasis turtas taip pat gerokai išsiskiria iš įprastų prabangių namų pasiūlos.

Beveik 44 arų sklype, ant Nevėžio slėnio šlaito, stovi 644 kv. metrų ploto trijų aukštų gyvenamasis namas su rūsiu. Jis pastatytas praėjusio amžiaus dešimtajame dešimtmetyje.

Teritorijoje yra ir atskiras svečių bei poilsio pastatas, įrengti du baseinai, pirtis, sporto ir pokylių erdvės. Viena neįprasčiausių komplekso detalių – požeminis koridorius, kuriuo galima patekti iš pagrindinio gyvenamojo namo į poilsio pastatą.

Skelbime taip pat minima privati koplytėlė – itin retas elementas net ir prabangiausiose gyvenamosiose valdose. Pagrindiniame name įrengti keturi pagrindiniai miegamieji, erdvios svetainės ir kitos gyvenamosios patalpos.

Didelės erdvės, dekoratyvūs interjero elementai ir masyvūs baldai atspindi laikotarpį, kai buvo kuriama ši rezidencija. Visa teritorija aptverta aukšta mūrine tvora, stebima vaizdo kameromis.

Kieme – brandūs medžiai, akmeniniai takai, poilsio vietos, sodas ir daržas. Sklypo vieta taip pat išskirtinė – nuo jo atsiveria Nevėžio slėnio aplinka, o pati valda, nors ir esanti netoli Kauno, pasižymi uždarumu.

H. Daktaro šeimos rezidencija Užliedžiuose ilgainiui tapo vienu labiausiai atpažįstamų privačių gyvenamųjų namų Kauno rajone. Bokšteliais puoštas pastatas, aukšta tvora ir ne vieną dešimtmetį jį lydėjusios istorijos pavertė namą savotišku laikmečio simboliu.

Tačiau tai, kas ilgus metus traukė visuomenės smalsumą, nebūtinai padėjo surasti pirkėją. Didžiulis plotas, specifinė architektūra ir nemažos išlaikymo sąnaudos tokio nekilnojamojo turto pirkėjų ratą gerokai susiaurino.

Kol kas garsioji Daktarų pilis tik rezervuota. Ar ji iš tiesų pakeis šeimininkus, paaiškės tik užbaigus dokumentų tvarkymą ir sudarius galutinį sandorį.