Prieš metus ant prekystalio atsidūrusi laisvės atėmimo bausme iki gyvos galvos nuteisto Henriko Daktaro tvirtovė pakaunėje šeimininkų dar nepakeitė. Susidomėjimo nestinga, tačiau sandorio sudaryti nepavyksta.
Užliedžiuose (Kauno r.) stovinti pilis turbūt slepia daugybę paslapčių, o iki 2018 metų pradžios ji buvo areštuota teismo. Vėliau laikinieji nuosavybės teisių apribojimai garsiajam H. Daktaro dvarui buvo panaikinti, tačiau šeimininkai nusprendė jį parduoti, nes išlaikymas brangiai kainuoja.
Namas pastatytas 1990-aisiais, šeimininkai nuolat jį prižiūrėjo, tačiau kapitaliai atnaujinti nesiryžo.
Viešai skelbiama, kad parduodamas 44 arų ploto žemės sklype esantis 644 kv. metrų gyvenamasis namas su 10 kambarių. Sklype taip pat stovi pramogų-laisvalaikio namas, kurio plotas siekia 134 kv. metrų, jame yra biliardinė su baru, sporto salė, stalo teniso stalas bei pirtis su baseinu.
Lauke taip pat yra baseinas, koplytėlė, o iš namo balkono-terasos atsiveria Nevėžio panorama.
Didžiulį sklypą juosia tvora, palei kurią eina specialiai apsaugai paruoštas takelis.
Bokštelius puošia pelėdų skulptūros.
Daugiau šia tema
Regėjo pritaikymo galimybių
Nekilnojamojo turto bendrovės „011“ brokeris Karolis Lazdauskas atskleidė, kad kompleksu rimtai domėjosi mažiausiai 6 pirkėjai.
Juos ekspertas suskirstė į dvi grupes. Dalis pirkėjų H. Daktaro tvirtovėje ketino imtis verslo – įrengti viešbutį arba erdvę vestuvėms bei kitokioms šventėms.
Kiti nekilnojamuoju turtu besidomintys žmonės svarstė galimybę turėti išskirtinį gyvenamąjį būstą. Dauguma jų – užsienyje gyvenantys turtingi lietuviai.
„Kodėl neįvyko sandoris? Reikėtų klausti pačių žmonių, kurie domėjosi turtu, tačiau galiausiai jo atsisakė“, – paaiškino K. Lazdauskas.
Smalsuoliai nepageidautini
Pasak vilos pardavėjo, pastatas ir dabar yra gyvenamas, neapleistas.
„Šeimininkai nepageidauja priimti smalsuolių, kurie nori tik pasidairyti“, – perspėjo nekilnojamojo turto bendrovės atstovas.
Todėl turto apžiūra rengiama tik įsitikinus dėl ketinimų rimtumo.
Praėjus metams savininkai nepareiškė noro sumažinti parduodamo turto kainos, pirkėjui reikia turėti bent 1,2 mln. eurų, tačiau nuolaidos visada galimos.
„Jeigu pirkėjas turėtų labai rimtų ketinimų, visada galima ieškoti kompromiso“, – tikino bendrovės „011“ brokeris K. Lazdauskas.
Griauti – prastas sumanymas
Kaunietis architektas Rimantas Giedraitis mano, kad griauti šį pastatą ir imtis naujų statybų nebūtų geras sumanymas.
„Pastatas – įdomios architektūros, primenantis tam tikrą metą“, – svarstė R. Giedraitis.
Jis tikino net įžvelgiantis įdomių statinio atnaujinimo galimybių ir šiam tikslui nereikėtų nei didelių išteklių, nei pastangų.
Jame galėtų veikti viešbutis, pramogų kompleksas ar net muziejus. Užsienio šalyse labai populiaru viešbučius įrengti buvusiuose vienuolynuose, gamyklose ir net kalėjimuose.
„Visame pasaulyje yra ir žmonių, norinčių gyventi pilyse“, – tikino architektas.
Daugiau naujienų skaitykite čia.
