Skaičiuojama, kad užbaigus visus numatytus projektus, Kaune papildomai atsiras 150 – 170 tūkst. kvadratinių metrų ploto, kuriame galės sutilpti iki 30 tūkst. darbuotojų. Palyginimui, bendras Kauno „Akropolio“ plotas yra 80 tūkst. kvadratinių metrų, tad sudėjus visus naujai statomų patalpų verslui plotus, galima būtų sakyti, kad jie užims dvigubai tiek, kiek šis prekybos centras.
[galerija kiek=”4″]
Neabejotinai didžiausiu ir įdomiausiu verslo biurų patalpų projektu Kaune gali tapti VC „Magnum“, kuris turėtų iškilti vietoje šiuo metu dar tik griaunamo viešbučio „Respublika“. Pradėjus vystyti šį projektą gana optimistiškai buvo skelbiama, kad didžiausio ploto verslo centras duris turėtų atverti Lietuvos šimtmečio proga – jau kitąmet.
Kaip portalą informavo bendrovės „Vičiūnų grupė“ komunikacijos vadovas Mindaugas Snicorius, šiuo metu planuojama, kad verslo centras bus baigtas 2019 m. viduryje. Atstovas patvirtino, kad bendras VC „Magnum“ plotas bus 20 tūkst. kvadratinių metrų, iš kurių 13 tūkst. – nuomojami biurai, o virš 2 tūkst. – komercinės patalpos. Šiame verslo centre įsikurs ir bendrovė „Vičiūnų grupė“, kurios biurai užims 4 tūkst. kvadratinių metrų plotą. Užbaigus šį verslo centrą, jis taps didžiausiu Kauno biurų pastatu.
SBA valdys net tris verslo centrus Kaune
Antruoju pagal nuomojamo ploto biurams dydį Kaune taps šiuo metu rekonstruojamas „Pramprojekto“ pastatų kompleksas. Kaip informavo pastato valdytojos SBA koncernui priklausančios nekilnojamojo turto įmonių valdymo bendrovės „Urban Inventors“ atstovai, planuojama, kad pastatas duris atvers šiek tiek anksčiau nei „Magnum“ – 2018 m. pabaigoje. Žadama atsisakyti ir senojo pavadinimo.
„Šiuo metu Vienybės aikštėje esančiame objekte vyksta inžinerinių tinklų iškėlimo darbai bei administracinio pastato kapitalinis remontas. Rugsėjo mėnesį prasidės administracinio pastato ir aikštės rekonstrukcijos darbai“, – apie darbų eigą pasakojo „Urban Inventors“ generalinis direktorius Lionginas Šepetys. Pagal numatytą projektą, verslo pastato prieigose ir po žeme įsikurs erdvios 500 vietų automobilių parkavimo aikštelės.
Po rekonstrukcijos bendras „Pramprojekto“ pastato plotas sudarys daugiau kaip 16 tūkst. kvadratinių metrų, iš kurio 14 tūkst. bus nuomojama biurams. Į šį verslo centrą perkelti Vilniuje įsikūrusius koncerno SBA įmonių biurus, pasak koncerno SBA atstovų, bent šiuo metu – neketinama.
Jau išnuomavo pusę pastato plotų
Neįsikurs koncerno įmonės ir kitame jų vystomame objekte, kuris taps ketvirtuoju pagal dydį verslo centru Kaune 2019-aisiais, kai bus užbaigtos „Magnum“ statybos.
Pranešama, kad Jonavos gatvėje šalia Neries jau rugsėjį bus baigti statybų darbai internautų pasiūlytu ir balsavimo būdu išrinktu vardu pavadintame „Kauno doke“. Planuojama, kad įkurtuvės bus švenčiamos metų pabaigoje. Bendrą pastato plotą sudarys – 11 tūkst. kvadratinių metrų, iš kurių nuomojamo ploto – daugiau kaip 9 tūkst. kvadratinių metrų. Pagal dydį šis verslo centras bus panašus į kitą Vienybės aikštėje „Urban Inventors“ valdomą verslo centrą „BLC“ (Verslo lyderių centrą), kuris po rekonstrukcijos veikia nuo 2004 metų.
Kaip teigia L. Šepetys, šiuo metu „Kauno doke“ jau išnuomota daugiau nei pusė patalpų. Kaip rašoma bendrovės pranešime spaudai, pastate įsikurs pasaulinės programinės įrangos tiekėjos „Bentley Systems Europe“ ir „Danske“ banko filialai bei veiklą vykdys viena iš pirmaujančių Lietuvoje verslo inovacijų įmonių „Blue Solutions“.
Be trijų valdomų verslo centrų Kaune, „Urban Inventors“ grupei priklausančios įmonės plėtoja „Green Hall“ verslo slėnį Vilniuje.
Laikinai bus didžiausias verslo centras Kaune
Kitų metų pradžioje Kauno lauks ir kitos įkurtuvės – bus užbaigtos verslo centro „Arka“ Karaliaus Mindaugo prospekte statybos. Šalia „Respublikos“ griuvėsių sparčiai statomo pastato valdytojas – Kaune registruota „Imlitex Holdings“ įmonių grupė. Bendras „Arkos“ plotas – 11 tūkst. 661 kvadratinis metras, nuomojamo ploto – šiek tiek per 8 tūkst. kvadratinių metrų.
Kaunui švenčiant Lietuvos valstybės šimtmetį „Arka“ bus didžiausias šiuolaikiškas verslo centras buvusioje Laikinojoje sostinėje – 661 kvadratiniais metrais didesnis už „Kauno doką“. Kaip informavo „Imlitex Holdings“ rinkodaros vadovas Gytis Svilainis, septynių aukštų verslo centre pirmuosius tris pastato aukštus užims „Swedbank“, paskutiniuose dvejuose įsikurs pastato valdytojos „Imlitex Holdings“ biurai. Pasak G. Svilainio, šiuo metu pastate likę vos 500 kvadratinių metrų dar neišnuomoto ploto.
Kaip portalui pakomentavo nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „REES“ vadovas Martynas Židonis, pagal bendrą plotą šiuo metu didžiausias iš jau veikiančių verslo centrų yra SBA koncernui priklausančios „Urban Inventors“ valdomas „BLC“. „Šio verslo centro bendras plotas yra kiek daugiau nei 11 tūkst. kvadratinių metrų, tačiau santykinai dėl didelių bendrojo ploto erdvių bei konferencijų centro, nedidelis nuomojamų biurų patalpų plotas – 6 tūkst. 700“, – sakė M. Židonis. Specialisto teigimu, sekantis pagal dydį yra Savanorių pr. įsikūręs verslo centras „343“, kurio bendras plotas yra šiek tiek didesnis nei 6 tūkst. kvadratinių metrų.
