„Namučiai“ auga kartu su bendruomene: šeimų pamėgtas kvartalas žengia į trečią plėtros etapas

Kauno rajono Jonučių II gyvenvietėje augantis „Namučių“ kvartalas pagaliau žengia į ilgai lauktą trečiąjį plėtros etapą – jau prasidėjo butų rezervacijos, o netrukus užvirs ir statybos. Trečiojo etapo metu numatoma pastatyti dar penkis daugiabučius namus, kuriuose bus įrengti 188 butai.

Per pirmuosius du „Namučių“ plėtros etapus kvartale jau įsikūrė apie 400 šeimų. Augant gyventojų skaičiui, keičiasi ir pati Jonučių gyvenvietė – čia daugėja paslaugų, gerėja susisiekimas ir infrastruktūra, o naujakuriams svarbios viešosios erdvės tampa vis reikšmingesne gyvenimo dalimi.

Pirmojo etapo metu pastatyti šeši daugiabučiai, kuriuose įrengta 210 butų, vėliau iškilo dar šeši daugiabučiai su 234 butais. Visi pirmojo etapo būstai jau parduoti, o šiuo metu antrajame etape statomuose daugiabučiuose likę vos apie aštuoni nerezervuoti butai. Didelis pirkėjų susidomėjimas ir auganti bendruomenė leidžia tikėtis, kad trečiasis etapas taip pat bus sėkmingas.

„Namučių“ projektą įgyvendinančios NT vystymo bendrovės „Formo“ atstovas Tadas Galminas sako, kad trečiojo etapo planus paskatino ne tik didelė būstų paklausa, bet ir sparčiai auganti bendruomenė.

„Trečiasis etapas yra ilgai lauktas tiek mūsų, tiek būsimų pirkėjų. Matome, kad „Namučius“ renkasi daug jaunų žmonių ir jaunų šeimų, kurioms tai dažnai tampa pirmuoju nuosavu būstu. Vertinamas patogus būstų plotas, galimybė pasinaudoti valstybės parama, auganti infrastruktūra ir jau susiformavusi bendruomenė. Ankstesnių etapų rezultatai rodo, kad žmonės čia nori gyventi, todėl tikime ir trečiojo etapo sėkme“, – sako T. Galminas.

Trečiajame etape, kaip ir ankstesniuosiuose, bus siūlomi įvairių dydžių būstai – nuo 31 iki 61 kv. metrų. Išliks ir visi pagrindiniai projekto privalumai: A++ energetinės klasės namai, galimybė rinktis dalinę arba pilną apdailą, patrauklios kainos bei galimybė jaunoms šeimoms pasinaudoti valstybės subsidijomis būstui regionuose įsigyti.

Pasak T. Galmino, pastaraisiais metais vis daugiau žmonių butus „Namučiuose“ įsigyja kaip investiciją. Tai lemia ne tik auganti Jonučių infrastruktūra ir patogi vieta šalia Kauno, bet ir paklausa kokybiškam būstui nuomai.

„Pirkėjams ypač patogu, kad galime pasiūlyti ir pilnos apdailos paslaugą. Tai leidžia išvengti rūpesčių ieškant meistrų, koordinuojant darbus ir greičiau įsikelti į naujus namus. Šis sprendimas aktualus tiek pirmąjį būstą perkantiems žmonėms, tiek investuotojams, siekiantiems būstą kuo greičiau paruošti nuomai“, – pažymi „Formo“ atstovas.

„Namučių“ vystytojai vieno hektaro teritorijoje įrengė dar prieš dvejus metus įrengė parką, į kurio sutvarkymą investavo apie 500 tūkst. eurų.

Šiandien čia veikia vaikų žaidimų aikštelės, treniruokliai, pikniko zonos, augintinių vedžiojimo aikštelės. Erdvę jungia pėsčiųjų takai, o atskiras zonas nuo jų skiria želdiniai. Žaidimų ir sporto aikštelėse įrengta saugi minkšta danga.

„Kai kūrėme parką, norėjome, kad jis būtų ne dekoracija prie namų, o vieta, kurioje žmonės iš tiesų leistų laiką. Šiandien matome, kad jis tapo natūralia kasdienio gyvenimo dalimi – čia susitinka šeimos, žaidžia vaikai, sportuoja gyventojai, vedžiojami augintiniai. Tokios erdvės padeda iš daugybės namų sukurti tikrą kaimynystę“, – teigia T. Galminas.

Spartus Jonučių augimas, prie kurio reikšmingai prisidėjo ir „Namučių“ kvartalo plėtra, nelieka nepastebėtas ir verslo. Šalia įvažiavimo į kvartalą jau veikia įvairias paslaugas teikiantys verslai ir prekybos centras „Šilas“, o „Namučių“ kaimynystėje planuojamos ir kitų tinklų parduotuvės.

Tuo metu netoliese esančioje Garliavoje jau veikia naujas prekybos parkas, kuriame įsikūrė „Lidl“ ir kiti prekybos bei paslaugų verslai. Prekybos parkas įsikūręs Vytauto gatvėje – vienoje pagrindinių Garliavos miesto gatvių, o jo teritorijoje numatyta įvairių parduotuvių ir paslaugų vietų. Tikimasi, kad nauji prekybos ir paslaugų objektai dar labiau papildys augančios gyvenvietės infrastruktūrą.

„Jonučių potencialą vis labiau mato ir verslas. Čia kuriasi jauna, aktyvi ir perkamąją galią turinti bendruomenė, todėl atsiranda vis daugiau priežasčių verslui investuoti būtent šioje vietoje. Augant gyventojų skaičiui, kartu auga ir kasdienių paslaugų poreikis“, – atkreipia dėmesį „Formo“ atstovas T. Galminas.

Prie Jonučių infrastruktūros gerinimo prisideda ir Kauno rajono savivaldybė. Čia prieš keletą metų atidarytas naujas vaikų darželis „Uosiukas“, atnaujinamos ir asfaltuojamos gyvenvietės gatvės bei šaligatviai, planuojamas pėsčiųjų takas su apšvietimu Artojų gatvėje. Taip pat numatyti ir kiti infrastruktūros projektai: planuojama kelio jungtis tarp Vasario 16-osios, Versmės ir Medeinos gatvių, o Jonučių bei aplinkinių teritorijų infrastruktūroje numatomi gatvių apšvietimo atnaujinimo darbai.

„Namučių“ vystytojai taip pat prisideda prie bendros infrastruktūros gerinimo – kartu su savivaldybe planuojama nauja kelio jungtis tarp Vasario 16-osios, Versmės ir Medeinos gatvių. „Namučių“ vystytojai taip pat investuoja į kvartalo aplinką, yra įrengę parką ir planuoja dviračių ir pėsčiųjų takus bei jų apšvietimą.

„Mes ne tik statome namus, bet ir investuojame į aplinką – įrengėme gyventojų itin pamėgtą parką, planuojame dviračių ir pėsčiųjų takus, apšvietimą. Norime, kad „Namučiai“ būtų ne uždara gyvenamoji teritorija, o organiška Jonučių dalis, susijungusi su gyvenvietės ir šalia esančio Kauno infrastruktūra“, – teigia T. Galminas.

„Namučių“ istorija Jonučiuose prasidėjo 2021 metais. Tuomet buvo skelbta apie 12 keturių aukštų daugiabučių projektą ir 400 būstų, į kurį planuota investuoti apie 20 mln. eurų.

Pirmojo etapo metu pastatyti šeši daugiabučiai, kuriuose įrengta 210 butų, vėliau pastatyti dar šeši daugiabučiai su 234 butais. Visi pirmojo etapo būstai jau parduoti, o šiuo metu antrajame etape statomuose daugiabučiuose likę apie 8 nerezervuoti butai.