Šis mazgas (negyvenamoji patalpa) yra 5 aukštų mūrinio namo pusrūsyje (Maironio g. 13-4). Bendras plotas – 34,04 kv m. Likutinė šio turto vertė, kaip nurodyta liepą priimtame Kauno miesto savivaldybės tarybos sprendime, – 0,29 Eur. Kiek ji pakils realiai, paaiškės aukciono metu.
Romantikams ir optimistams
Anksčiau ar vėliau kiekviena prekė susiranda savo pirkėją. Neabejotina, kad netruks susidomėjusiųjų ir galimybe aukcione įsigyti „iš savivaldos rankų“ gyvenamąsias patalpas Radvilėnų plento 26-ajame name, Žaliakalnyje (bendras plotas – 48,14 kv. Patalpos 1 aukšto mūrinio pastato pastogėje, likutinė turto vertė – 20,57 Eur.
Norintiems palėpės kitoje Kauno vietoje (Pravieniškių g. 31 adresu) kartu teks įsigyti ir butą (bendras plotas – 37,62 kv. m) 1 aukšto mūriniame pastate, ir priklausinį – 35/100 ūkinio pastato Pravieniškių g. 25.
Po aukciono šio NT įgijėjui priklausys 21/100 nuo 95,33 kv. m bendrojo ploto. Viso šio per aukcioną numatyto parduoti nekilnojamojo turto likutinė turto vertė – 27 319,24 Eur.
Aukcionuose suplanuotų parduoti Kauno savivaldybės NT objektų sąrašą papildė ir dalis negyvenamosios patalpos – neįrengtos pastogės (109/1000 nuo 28,27 kv. m bendrojo ploto), 3 aukštų mūriniame pastate, (likutinė vertė – 429 Eur,) A. Mackevičiaus g. 106.
O kitame tos pačios gatvės name parduodamas kuklus butukas (bendras plotas – 15,38 kv. m), 2 aukštų rąstinio pastato 2 aukšte, su menka dalimi rūsio ir bendrojo naudojimo patalpomis (A. Mackevičiaus g. 8A-7).
„Į komplektą“ įeina ir 44/100 ūkinio pastato (8 kv. m užstatyto ploto), o viso to likutinė vertė – 41,11 Eur.
Pastogė savivaldybės parduodamo turto sąraše dar minima dar kitu adresu – Kalniečių g. 63. Čia su dalimis neįrengtos pastogės bei bendrojo naudojimo patalpų žadama parduoti butą (bendras plotas – 27,41 kv. m,) 2 aukštų rąstinio pastato 2 aukšte.
Likutinė turto vertė– 521,40 Eur.
Neabejotina, kad jį įsigijusiam aukciono laimėtojui, prie pirkiniui realiai išleistų pinigų reikės priskaičiuoti ir kitas nemenkas išlaidas, kurių net labiausiai optimistiškai nusiteikusiam NT savininkui bus sunku išvengti, jei norės savo būstą tinkamai susitvarkyti.
Papildomos „prekės“ dažniausiai – Šančiuose
Miesto politikams šių metų liepą pritarus, atlikta tam tikrų 2015 metų kovą priimto tarybos sprendimo „Dėl viešame aukcione parduodamo Kauno miesto savivaldybės nekilnojamojo turto ir kitų nekilnojamųjų daiktų sąrašo patvirtinimo“ pakeitimų.
Sąraše nebeliko tų NT vienetų, kurie jau parduoti, tačiau naujai įrašyta daugiau nei 10 kitų objektų, daugiausiai – Šančiuose. Nes beveik visas miesto savivaldybei priklausantis nekilnojamasis turtas (butai ar namų dalys) Senamiestyje ar greta jo jau seniai valdomas kitų savininkų.
O dabar viešai aukcione parduodamo savivaldybės turto sąrašą papildė vos vienas Senamiestyje esantis objektas – butas (bendras plotas – 30,29 kv. m) 2 aukštų mūrinio pastato mezonine (pastogės patalpose), su bendrojo naudojimo patalpomis Puodžių g. 24-7.
Kokios būklės šis turtas, galima spręsti pagal savivaldybės vertintojų nustatytą jo likutinę vertę, kuri nesiekia nė 5 eurų. Įdomu, už kiek bus parduotas šis turtas..?
Kitų objektų pirkėjams prieš aukcioną teks įdėmiau pasidairyti Šančiuose. Į savivaldybės parduodamo viešame aukcione nekilnojamojo turto sąrašą papildomai įrašyta: butas (bendras plotas – 19,72 kv. m, 1 aukšto rąstiniame pastate) Drobės g. 30-2, su priklausiniu – 25/100 ūkinio pastato (19 kv. m užstatyto ploto) Drobės g. 28. Ir dalis gyvenamojo namo (63/100 nuo 35,79 kv. m) bendrojo ploto, 2 aukštų mūriniame pastate, Kranto 2-ojoje g. 2.
Į minimą sąrašą įrašyta ir dalis turto tuo pačiu numeriu pažymėtame name (24/100 nuo 64,67 kv. m bendrojo ploto), tačiau savivaldybės tarybos sprendime nurodyta, jog parduodamas aukcione butas yra ne mūriniame, bet 2 aukštų mediniame apmūrytame pastate, Kranto 2-ojoje g. 2.
Kitas į aukcioną pateksiantis butas (turto vertė – likutinė) – A. Juozapavičiaus pr. 48B-1 (bendras plotas – 67,18 kv. m), 2 aukštų mūrinio pastato 1 aukšte.
Dar vienas sąrašą papildęs butas (bendras plotas – 16,80 kv. m) – dviaukščio mūrinuko 2 aukšte, Olandų g. 6-3, bei ūkinis pastatas (13 kv. m užstatyto ploto), tėra 3,12 Eur. likutinės turto vertės.
Kokios permainos numatytos Tilkos gatvėje?
Į minimą Kauno miesto savivaldybės parduodamo viešame aukcione NT sąrašą taip pat įrašytas kuklus gyvenamasis namas (bendras plotas – 16,29 kv. m,) 1 aukšto, blokinis, Tilkos g. 7A su 16/100 ūkinio pastato (33 kv. m užstatyto ploto) Tilkos g. 7.
Aukcione bus parduodamas ir butas Tilkos g. 7 -2 (bendras plotas – 40,02 kv. m, 1 aukšto rąstiniame pastate) su priklausiniu – 17/100 ūkinio pastato (likutinė šio turto vertė – 0 Eur.).
Kiek išleis pinigų pirkėjas, „matantis perspektyvą, ką naujo toje Šančių vietoje būtų įmanoma pastatyti vietoj sandėliukų ir rąstinių senienų“, bus aišku, tik įvykus aukcionui.
Nebent tai jau žinoma pačioje savivaldybėje, suplanavusioje atsikratyti „likučių“ minėtoje Šančių vietoje, nes (telieka spėlioti), jau yra potencialus investuotojas, kurį domina galimas „miesto plėtros“ projektas Tilkos gatvėje..?
Visai logiškos tokios „prielaidos“ mieste, kur pastaraisiais metais naujoms statyboms išnaudojamas kiekvienas, kad ir menkas žemės plotelis.
Kaip bebūtų, savivaldybė nelinkusi atvirauti, ji netgi nesilaiko iki „vieningųjų“ atėjimo į Kauno valdžios rūmus gyvavusios savivaldybėje „mados“ viešai visuomenei paskelbti kiekvieno organizuoto bei įvykusio VIEŠO aukciono rezultatų.
Kas parduota, už kiek, – tai yra, kiek turtingesnis tampa miesto biudžetas. Nutylint, žinoma, jį savo pinigais papildžiusių aukciono laimėtojų pavardes, – juk asmens duomenys saugomi.
Tiesa, metams pasibaigus, savivaldybė deklaruoja, kiek per tuos metus gavo pajamų, pardavusi jai jau nebereikalingą nekilnojamąjį turtą ar tokį patį daiktą.
