Portalo „Kas vyksta Kaune“ redakciją pasiekė informacija, jog prie pat Akropolio esančiame Kaunakiemio gatvės sklype stovi nelegaliai pastatytas dviaukštis. Visgi portalo žurnalistams pradėjus detaliau aiškintis situaciją, išaiškėjo ir daugiau nemalonių aplinkybių.
Vos per kelis šimtus metrų nuo stoties nutolusioje Kaunakiemio g. rasime ne vieną sklypą, kuris jau ne vienerius metus domina žemvaldžius. Visgi nuosavybės šioje gatvėje turintys gyventojai susiduria su nemenkomis problemomis.
Viena su portalu „Kas vyksta Kaune“ susiekusi kaunietė paveldėjo gyvenamosios paskirties objektą ir pastatą, esantį adresu Kaunakiemio g. 22. Šis pastatas yra bendros nuosavybės – būtent todėl tarp kaimynų kyla konfliktai. Kaunakiemio g. 22 adresu pažymėtas pastatas yra valstybinės žemės teritorijoje, tačiau sklypas čia nėra suformuotas.
Nuosavybės savininkė portalui „Kas vyksta Kaune“ pasakojo, jog viena iš šios bendros nuosavybės pastato savininkių agresyviai grobia žemę. Šios savininkės tapatybė yra žinoma redakcijai, tačiau dėl Bendrojo duomenų apsaugos reglamento (BDAR) ypatumų, publikacijoje ši kaimynė bus įvardijama pakeistu vardu.
Nors nesuformuotame sklype esantis sodas taip pat yra bendros nuosavybės, gyventoja pasakojo, jog kaimynė Rima yra užvaldžiusi šį sodą, naudoja išskirtinai savo reikmėms, valdydama jį kartu su savo seserimi.
Maža to, vietoje ji įsirengė rakinamus vartelius, taip neteisėtai ribodama patekimą į teritoriją, kuri kaip minėjome, priklauso ne tik jai. Dėl šių įrengtų vartelių suinteresuota gyventoja kreipėsi į policiją, tačiau šios pastangos buvo bergždžios.
Mat nors pareigūnai ir nustatė padarytą administracinį nusižengimą pagal ANK 488 str., tačiau nors ir „buvo atlikti visi reikalingi procesiniai veiksmai“, taip ir nesugebėjo nustatyti nusižengimą padariusio asmens.
Nelegaliai pasistatė namą
Visai šalia minėto bendros nuosavybės gyvenamojo namo, sklype galime aptikti ir dar vieną geltonos spalvos dviaukštį gyvenamąjį namą. Portalo žiniomis, šiame name gyvena Rima bei jos artimieji.
Bene labiausiai šokiruojanti dalis – „Kas vyksta Kaune“ žiniomis, šis namas yra pastatytas nelegaliai, taip pat stovi nesuformuotame valstybinės žemės sklype. Jis yra nežymėtas, neturi ir registrų centro išrašo.
Kada gi tiksliai buvo pastatytas šis namas – neaišku, tačiau pasinaudoję Google „Street view“ paslauga galime matyti, jog namas sklype stovėjo dar 2012 m., tiesa tuo metu namas buvo kiek kitokios spalvos.
2014 m. užfiksuotoje Google „Street view“ nuotraukoje namas jau įgijęs dabartinę išvaizdą, nutinkuotas geltonos spalvos dažais. Taigi, nuo statybos pabaigos yra praėję daugiau nei 10 metų – per šį laikotarpį institucijoms nekilo įtarimų dėl pastato legalumo.
„Registrų centro“ sukurtame geoinformacinės aplinkos žemėlapyje „Regia“ matyti, jog nesuformuotame sklype yra keli nežymėti ūkiniai pastatai. Tad labai tikėtina, jog šis dviaukštis gyvenamasis namas buvo pastatytas nugriovus bendros nuosavybės sandėliukus.
Portalas „Kas vyksta Kaune“ pabandė susisiekti su kaimyne Rima. Iš pradžių paklausus, ar jai yra matytas Kaunakiemio gatvėje esantis dviaukštis geltonos spalvos pastatas, ši atsakė teigiamai.
Tačiau tik paklausus, ar pati gyvena šiame pastate, moteris atsisakė kalbėti.
„Aš informacijos neteikiu, viso gero, ačiū“, – tepasakė ji.
Figūruoja dar vienas žaidėjas
Nors Kaunakiemio g. kilęs nesutarimas primena eilinį konfliktą tarp bendrasavininkų, šioje istorijoje nemažą vaidmenį užima ir dar vienas žaidėjas – įmonė UAB „Polonezas“.
Kaip rodo Rekvizitai.lt pateikiami duomenys, 19 darbuotojų turinti įmonė praėjusiais metais patyrė daugiau kaip 102 tūkst. eurų nuostolių. Nepaisant to, įmonė yra įsigijusi daugybę sklypų, esančių tarp Kaunakiemio ir Šiaulių gatvės. Portalo žiniomis, ši įmonė siekia įsigyti ir kelis Kaunakiemio g. likusius pastatus, kurie priklauso fiziniams asmenims.
Kol kas šie sklypai nėra įveiklinti ir nėra aišku, kokią veiklą įmonė planuoja vystyti šiuose sklypuose.
Portalas „Kas vyksta Kaune“ susisiekė su įmonės direktoriumi Kęstučiu Sprogiu ir pabandė pasidomėti, kokią plėtrą įmonėje planuoja įsigytuose sklypuose. UAB „Polonezas“ direktorius paprašė portalo žurnalisto pateikti klausimus raštu ir pažadėjo į juos atsakyti.
Tačiau praėjus dviejų savaičių laikotarpiui, portalui atsakymų iš įmonės sulaukti taip ir nepavyko, įmonės direktorius K. Sprogis vėliau nebeatsiliepė į portalo žurnalisto skambučius.
Vis dėlto, jei įmonės atstovai pateiks atsakymą, publikaciją papildysime.
Minėta įmonė aktyviai supirkinėjo sklypus aplink ir šiuo metu liko nenupirktas tik straipsnyje aprašomas objektas.
Savivaldybė nieko nežino
Su portalu susiekusi ir kaimynės savivalės nebepakelianti gyventoja pasakoja, jog ne kartą bandė kreiptis į Kauno miesto savivaldybės Miesto planavimo ir architektūros skyrių, prašydama suformuoti sklypą.
Tačiau savivaldybė vis dar nėra to padariusi – gyventoja teigė, jog savivaldybės darbuotojai bendravo vangiai, ieškojo priekabių.
Pavyzdžiui, vienas darbuotojas nurodė, jog gyventojos pateiktas „Registrų centro“ išrašas yra per senas, nors savivaldybė gali be problemų pati gauti naujausią išrašą.
Portalo „Kas vyksta Kaune“ žurnalistai teiravosi savivaldybės atstovų, ar jiems teko girdėti apie galimai nelegaliai pastatytą namą Kaunakiemio gatvėje esančiame nesuformuotame valstybinės žemės sklype.
Tiksliai nurodžius pastato vietą, portalas sulaukė migloto atsakymo.
„Neturime tokių žinių, informacijos apie galimai „galbūt“ savavališkai pastatytus namus neturime“, – portalui „Kas vyksta Kaune“ pateiktame atsakyme nurodė Kauno miesto savivaldybės Miesto planavimo ir architektūros skyriaus urbanistikos poskyrio atstovai.
Statyboms suėjęs senaties terminas
Žurnalistams pateikus užklausą, situaciją ilgai aiškinosi ir Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI).
Galiausiai VTPSI atstovas spaudai Rosvaldas Gorbačiovas portalui „Kas vyksta Kaune“ nurodė, jog šio namo statybos teisėtumo inspekcija ginčyti negali, mat nuo statybų pabaigos yra suėjęs senaties terminas.
Atvejai, kuomet statybų inspekcija tampa bejėge dėl suėjusių senaties terminų nėra tokie ir reti. Štai šių metų vasario pradžioje portalas 15min pranešė, jog dėl mažametės pagrobimo liūdnai pagarsėjęs Gediminas Filipavičius garažų bendrijoje yra įrengęs visą abejotino legalumo pastatų kompleksą. Tarp jų – ir ant stogo įrengtas baseinas.
Dėl šių statinių 117-osios garažų eksploatavimo bendrijos pirmininkas Žilvinas Vaičys kreipėsi į statybų inspekciją. Inspekcija ėmėsi pusmetį trukusio tyrimo ir galiausiai tyrimą nutraukė, mat buvo suėję senaties terminai.
Statybų inspekcijos atstovas R. Gorbačiovas portalui patvirtino, jog Kaunakiemio g. esantis dviaukštis pastatas yra nesuformuotos valstybines žemės sklype, kuris patikėjimo teise perduotas savivaldybei. Tad VTPSI informavo savivaldybę apie esamą situaciją.
Nors Kauno miesto savivaldybė portalui „Kas vyksta Kaune“ teigė, jog iš esmės nieko nežino ir informacijos patikslinti negali, būtent nuo savivaldybės veiksmų priklausys tolimesnis šio pastato likimas.
Mat suėjus senaties terminui, tik teismas galėtų įpareigoti savininkus vienaip ar kitaip pasielgti.
