Adresu Perkūno al. 11 aptinkama vila dar prieš keturis metus buvo pradėta nelegaliai griauti. Nors savininkas pralaimėjo net ir aukščiausios instancijos teisme ir buvo įpareigotas namą atstatyti, vila iki šiol stovi pusiau nugriauta – atstatymo darbai vyksta vėžlio greičiu.
Kadaise šioje 1934 m. pastatytoje viloje gyveno žinomas knygnešys, Nepriklausomybės kovų dalyvis Petras Ruseckas.Vėliau ilgą laiką vila priklausė savivaldybei. Jei tiksliau – iki 2014 m. rugsėjo 9 d., o būtent šią dieną Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos sprendimu sklypas buvo išnuomotas fiziniam asmeniui B.R.
Tik praėjus vos mėnesiui, kitas fizinis asmuo J.B. pateikė paveldėjimo teisės liudijimą ir jau nuo 2015 m. birželio 23 d. valdė šį sklypą.
Tik ir ji nusprendė šio sklypo po mėnesio laiko atsikratyti, pardavusi sklypą Artūrui Dankovskiui.
Pagal nuosavybės teisės sutartį, sklypas nuo 2015 m. liepos 27 d. priklauso A. Dankovskiui, nors tų pačių metų rugsėjo 1 d. buvo priimtas nutarimas pakeisti sutartį.
Pagal savo paskirtį, tai yra dvibučio tipo namas, tiesa, turintis net 10 kambarių. Visas namo plotas siekia apie 184 kvadratinius metrus.
Šis pastatas ilgą laiką nebuvo įtrauktas į Kultūros vertybių registrą, tačiau pastatas patenka į teritoriją, kuri yra Kauno miesto savivaldybės saugoma kultūros paveldo vietovė.
Mat dar 2012 m. Kauno miesto savivaldybės taryba patvirtino 1-ojo Žaliakalnio kultūrinio draustinio specialųjį planą, tad visas draustinis buvo įrašytas į Kultūros vertybių registrą.
Šiame plane Perkūno al. 11 vila pažymėta kaip priklausanti ketvirtajai kultūrinei kategorijai – tai viena aukščiausių apsaugos kategorijų. Prie šios kategorijos priskiriami autentiški istoriniai pastatai, vertingi urbanistiniu ar architektūriniu požiūriu.
Puolė griauti
Didelis sambrūzdis dėl šio pastato visuomenėje kilo 2020 m. spalį, kai savininkas A. Dankovskis nusprendė pradėti vilą nelegaliai griauti.
Valstybinės teritorijų ir planavimo inspekcijos (VTPSI, toliau – Statybų inspekcija) atstovas spaudai Rosvaldas Gorbačiovas portalui „Kas vyksta Kaune“ patvirtino, jog 2020 m. spalio 16 d. savininkui buvo surašytas Savavališkos statybos aktas, dėl savavališkai atliekamų namo griovimo darbų.
R. Gorbačiovas nurodė, jog spalio 28 d. buvo surašytas Privalomasis nurodymas pašalinti savavališkos statybos padarinius t. y. atstatyti (atkurti) nugriautas kultūros paveldo statinio dalis.
2021 metų sausį VTPSI taip pat nurodė imtis veiksmų apsaugant likusias statinio konstrukcijas nuo išorinių atmosferos veiksnių, taip išsaugant kultūros paveldo statinio vertingąsias savybes, pašalinti galimai avarinės būklės grėsmę, dėl likusių statinio konstrukcijų, panaikinimo.
Vėliau užsisuko teismų karuselė, mat Kauno miesto savivaldybės KPD skyrius kreipėsi į Kauno apylinkės teismą dėl namo atkūrimo.
Savo ruožtu A. Dankovskis laikėsi pozicijos, jog pastatas savu laiku nebuvo įtrauktas Kultūros vertybių registrą ir nėra saugotinas, todėl norint jį nugriauti, nėra būtinas leidimas (kas nėra tiesa, mat vila patenka į 1-ojo Žaliakalnio kultūrinio draustinio specialųjį planą). Tokią savo poziciją jis išdėstė portalui 15min.
Kauno apylinkės teismas 2021 m. spalio 6 d. nutartimi įpareigojo Artūrą Dankovskį sumokėti 4 300 Eur baudą į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Finansų ministerijos biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą.
Šį sprendimą A. Dankovskis apskundė Kauno apygardos teismui, tačiau bylą apeliacine tvarka išnagrinėjęs teismas skundą atmetė ir paliko galioti pirmosios instancijos teismo sprendimą. Portalo žiniomis, A. Dankovskis vėliau teikė kasacinį skundą Lietuvos Aukščiausiajam Teismui (LAT), tačiau ir šis skundas 2022 m. gruodį buvo atmestas.
Taigi, savininkas gavo baudas ir buvo įpareigotas namą atstatyti. Tik panašu, jog to iki šiol nedaro.
„Šiuo metu vis dar vyksta teisminiai procesai dėl Inspekcijos surašytų Privalomųjų nurodymų vykdymo“, – nurodė R. Gorbačiovas.
Beje, bevykstant teisminiams procesams, 2022 m. gegužės 25 d. ir pati vila buvo įtraukta į nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą.
A. Dankovskio teisinės bėdos tuo nesibaigia, mat žemės sklypas kelis kartus buvo areštuotas. 2023 m. rugsėjo 18 d. sklypą areštavo Valstybinė mokesčių inspekcija, 2024 m. sausį antrą kartą antstoliai, tų pačių metų spalį – trečią kartą.
Bus atstatytas?
Dar 2023 m. liepą Kauno miesto Kultūros paveldo skyriaus vedėjas Saulius Rimas savo „Facebook“ paskyroje nurodė, jog pradėta Perkūno al. 11 planuojamo atstatyti pastato projektinių pasiūlymų visuomenės informavimo procedūra.
„Svarbi naujiena ilgame vilos Perkūno al. 11 atkūrimo kelyje – pradedama parengtų projektinių pasiūlymų visuomenės informavimo procedūra. Viešas svarstymas numatytas rugpjūčio 4 d., 16 val. nuotoliniu būdu“, – socialiniame tinkle „Facebook“ pranešė S. Rimas.
Pasak S. Rimo, pastato Perkūno al. 11 projektiniai pasiūlymai buvo pristatyti Kauno architektūros ir urbanistikos ekspertų tarybos posėdyje dar 2022 m. rudenį, pakoreguoti pagal gautas pastabas ir suderinti su Kauno m. savivaldybės Kultūros paveldo skyriumi ir Kultūros paveldo departamento Kauno teritoriniu skyriumi.
„Užbaigus projektinių pasiūlymų viešinimo ir derinimo procedūrą galės būti rengiamas techninis ir tvarkybos darbų projektai, o juos suderinus ir gavus leidimus – pradėti rekonstravimo darbai“, – praėjusių metų liepą rašė S. Rimas.
Projektinius pasiūlymus parengė UAB Architektų biuras G.Natkevičius ir partneriai, jiems galiausiai buvo pritarta. Iš pateiktų vizualizacijų matyti, jog planuojamas atstatyti pastatas bus šiek tiek pasikeitęs.
Portalas „Kas vyksta Kaune“ nusprendė pasidomėti, kokia gi šio projekto stadija.
Pateiktame atsakyme Kultūros paveldo departamento (KPD) Kauno teritorinio skyriaus Vyriausioji specialistė Asta Naureckaitė nurodė, jog dar 2023 m. vasario 27 d. KPD Kauno teritorinis skyrius nurodė atskirti tvarkomuosius paveldosaugos darbus nuo tvarkomųjų statybos darbų.
„Vėliau pagal pastabas buvo suderinti ,,Gyvenamosios paskirties (dviejų butų) pastato Perkūno al. 11, Kaune, rekonstravimo (atkūrimo), keičiant paskirtį į gyvenamąją (vieno buto), šalinant savavališkos statybos padarinius, projekto projektiniai pasiūlymai
Šiuo metu Departamento Kauno teritorinis skyrius gavo prašymą išduoti tvarkomųjų paveldosaugos darbų specialiuosius reikalavimus ir derinti parengtus tvarkybos darbų projektinius pasiūlymus, pagal kuriuos numatytas kultūros paveldo objekto restauravimas atstatant naujomis medžiagomis“, – atsakyme teigė A. Naureckaitė.
Vis dėlto, kada šis pastatas bus atstatytas – neaišku.
„Objekto rekonstravimo/restauravimo (atkūrimo) pradžios data Departamento Kauno teritorinis skyrius nedisponuoja. Siūlome kreiptis į objekto savininką ar jo įgaliotą asmenį“, – nurodė specialistė.
