„Kuriu naujai“ projektas Šilainiuose pereina į naują etapą: baigtas pirmojo namo konstruktyvas, pradėtos antrojo namo statybos ir butų rezervacija

Šilainiuose, Naujakurių gatvėje, vystomas gyvenamasis kvartalas „Kuriu naujai“ pereina į naują statybų etapą. Pirmojo daugiabučio konstruktyvas jau baigtas, objekte vyksta apžiūros, tęsiami vidaus darbai ir pradedami įrengti butai su pilna apdaila. 70 proc. pirmojo etapo butų jau parduota. Projektui iš vizualizacijų persikėlus į realią statybų stadiją, būsimi pirkėjai gali atvykti į objektą ir savo akimis pamatyti pastatą, jo erdves bei aplinką. Tuo metu greta jau kyla antrojo namo konstrukcijos, o vystytojas „Ąžuolo projektai“ skelbia šio etapo butų rezervacijos pradžią.

Pirmojo etapo statybos prasidėjo šių metų pradžioje. Namą pridavus, pirmieji gyventojai čia įsikurs 2027 metų sausį. Pasiektas statybų etapas keičia ir patį būsto pasirinkimo procesą – sprendimą galima priimti vertinant nebe vien planus ir vizualizacijas, bet ir tai, kas jau pastatyta.

„Kol projektas tik kyla, būsimus namus tenka įsivaizduoti iš planų ir vizualizacijų. Šiandien „Kuriu naujai“ jau galima apžiūrėti gyvai – apeiti pastatą, įvertinti jo erdves, aplinką, architektūrą ir sprendinių kokybę. Manome, kad galimybė savo akimis pamatyti tai, kas jau sukurta, suteikia pirkėjui daugiau pasitikėjimo ir leidžia tiksliau įvertinti savo būsimus namus“, – sako projektą vystančios bendrovės „Ąžuolo projektai“ atstovė Simona Cvetkovaitė.

Pirmasis ir antrasis „Kuriu naujai“ namai formuos vientisą kvartalo dalį, tačiau kiekviename jų numatyti skirtingi sprendimai. Pirmasis namas orientuotas į tuos, kurie naujuose namuose nori įsikurti jau artimiausiu metu. Jo pridavimas numatytas 2027 metų sausį. Pirkėjai gali rinktis ir visiškai įrengtus butus su pilna apdaila. Automobiliams numatytos antžeminės stovėjimo vietos, o viena iš išskirtinių namo erdvių taps visiems gyventojams skirta apželdinta stogo terasa.

Antrajame etape pasirinkimų spektras dar platesnis. Viršutinių aukštų butams bus įrengtos privačios terasos, po namu suplanuota didelė požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir sandėliavimo patalpos, o pirmajame aukšte atsiras šešios komercinės paskirties patalpos. Jose galės įsikurti paslaugų ir prekybos verslai, todėl kvartale atsiras daugiau kasdieniam gyvenimui reikalingų funkcijų. Antrojo namo statybos jau pradėtos – šiuo metu kyla jo konstruktyvas, o darbus planuojama užbaigti 2027 metų trečiąjį ketvirtį.

„Antrajame etape daugiau dėmesio skyrėme erdvesniems būstams – čia trijų kambarių butų pasirinkimas didesnis nei pirmajame name. Pirmajame etape vyrauja kompaktiškesni dviejų kambarių butai, todėl abu namai atliepia skirtingus pirkėjų poreikius. Vieni ieško racionalaus ir patogaus būsto kasdieniam gyvenimui, kitiems svarbu daugiau erdvės šeimai, darbui ar ateities planams. Antrasis etapas praplečia pasirinkimą ir suteikia daugiau galimybių rasti poreikius atitinkantį būstą“, – pasakoja S. Cvetkovaitė.

Šiuo metu „Kuriu naujai“ kvartale statomi du daugiabučiai. Prasidėjus antrojo etapo rezervacijoms, pirkėjams atsiveria platesnis skirtingo dydžio ir išplanavimo būstų pasirinkimas – nuo kompaktiškesnių namų vienam žmogui ar porai iki didesnių erdvių šeimai. Šeimoms taip pat numatytos dvigubos požeminės automobilių stovėjimo vietos.

Projektui pasirinkta vakarinė Šilainių dalis, kurioje jau susiformavusi kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra. Netoliese veikia mokyklos, darželiai, gydymo įstaigos ir prekybos centrai, teikiamos įvairios paslaugos. Patogus susisiekimas leidžia lengvai pasiekti miesto centrą ir kitas Kauno dalis.

Šios vietos aplinką papildo 2025 metais atnaujintas Naujakurių parkas – žalia erdvė pasivaikščiojimams, aktyviam laisvalaikiui ir ramioms kasdienybės akimirkoms. Netoliese plyti ir Romainių miškas. Nors projektas vystomas vakarinėje miesto dalyje, centrą galima patogiai pasiekti nusileidus nuo Šilainių kalno. Renkantis būstą čia nereikia laukti, kol aplink naujus namus atsiras kasdieniam gyvenimui reikalingos funkcijos – didelė jų dalis Šilainiuose jau veikia. Vystytojo teigimu, tai buvo viena iš priežasčių projektui rinktis Naujakurių gatvę ir naują gyvenamąją aplinką kurti jau susiformavusioje miesto dalyje.

Abiejų namų konstrukcijoms naudojama modulinė gelžbetonio plokščių technologija. Gamykloje paruošti konstrukciniai elementai į statybvietę atkeliauja tiksliai pagaminti montuoti, o kontroliuojamos gamybos sąlygos padeda užtikrinti konstrukcijų tikslumą ir nuoseklią kokybę. Gelžbetonis vertinamas dėl tvirtumo, stabilumo ir ilgaamžiškumo – savybių, svarbių ne tik statybų metu, bet ir pastatą eksploatuojant daugelį metų.

Kasdienį komfortą papildys techniniai sprendimai pačiuose butuose. Kadangi didelė dalis jų orientuota į pietų pusę, languose numatyti saulės kontrolės stiklo paketai, padedantys palaikyti komfortišką patalpų mikroklimatą ir sumažinti intensyvių saulės spindulių poveikį. Butuose bus įrengtas grindinis šildymas, kurio temperatūrą gyventojai galės atskirai reguliuoti termostatais kiekviename kambaryje. Vystytojas taip pat rūpinasi sveiku ir komfortišku patalpų mikroklimatu – visuose butuose bus įrengti ekonomiški „Komfovent“ rekuperatoriai, užtikrinantys nuolatinę oro apykaitą.

Technologijos numatytos ir bendrosiose namo erdvėse. Įėjimo kontrolę bei vaizdo domofono funkcijas užtikrins debesijos pagrindu veikianti „Akuvox“ sistema. Sulaukęs skambučio iš prie įėjimo esančio įrenginio, gyventojas savo telefone galės matyti skambinantįjį ir atsiliepti, o prireikus – nuotoliniu būdu atrakinti namo duris. Sistema taip pat palaiko šiuolaikinius identifikavimo būdus, įskaitant veido atpažinimą.

„Projektuojant namus bendrovė kėlė aiškią užduotį – rinktis technologinius sprendimus, kurie gyventojams teiktų praktinę naudą kasdien. Tai galimybė palaikyti norimą temperatūrą kiekviename kambaryje, komfortiškas patalpų mikroklimatas ir patogesnis patekimas į namus. Nors šie sprendimai įėjus į naują būstą pastebimi ne iš karto, tačiau ilgainiui jie tampa svarbia kasdienio komforto dalimi“, – sako S. Cvetkovaitė.

„Kuriu naujai“ artėja prie etapo, kai statybų procesą pradės keisti pirmųjų gyventojų įsikūrimas. Pirmajame name jau pradedami butų su pilna apdaila įrengimo darbai, tęsiami likę statybos darbai ir ruošiamasi namo pridavimui. Planuojama, kad 2027 metų pradžioje čia įsikurs pirmieji gyventojai – tuomet projektas iš statybų aikštelės taps realia gyvenamąja aplinka.

Tuo pačiu metu šalia sparčiai kyla antrasis namas. Jame numatyta daugiau trijų kambarių butų, požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, komercinės patalpos ir privačios terasos viršutinių aukštų gyventojams. Antrojo namo statybas planuojama užbaigti 2027 metų trečiąjį ketvirtį.

„Šis etapas mums ypač svarbus, nes pirmasis namas jau ruošiamas gyventojų įsikūrimui, o šalia kyla antrasis. Vienoje vietoje galima matyti visą statybų eigą – nuo baigiamųjų pirmojo namo darbų iki formuojamo antrojo etapo. Džiaugiamės, kad „Kuriu naujai“ tampa nebe tik projektu popieriuje, o vieta, kurioje netrukus įsikurs pirmieji gyventojai“, – sako S. Cvetkovaitė.

„Kuriu naujai“ vystomas Naujakurių g. 47, Kaune. Projektą plėtoja „Ąžuolo projektai“, Kaune plėtoję gyvenamuosius ir komercinius projektus „Šancai“, „Life Story“, „Gilių namai“, „B10 HUB“ ir kitus. Šiuo metu statomus du namus bendrovė planuoja užbaigti 2027 metais: pirmąjį – sausį, antrąjį – trečiąjį ketvirtį.

Daugiau apie projektą ir šiuo metu rezervuojamus butus – www.kuriunaujai.lt.