Ieškantys naujo buto ar norintys investuoti į perspektyvų nekilnojamąjį turtą (NT) vis dažniau atsigręžia į Kauno miesto apylinkes. Nepaisant lėtėjančios šalies ekonomikos, laikinojoje sostinėje NT rinka išlieka pakankamai aktyvi. Tam įtakos, ekspertų nuomone, turi ir šiame regione vystomi itin patrauklūs nauji NT projektai.
NT ekspertų teigimu, Kaunas ir jo apylinkės vis dar išlieka itin patraukliu regionu NT investicijoms, nes jame netrūksta ir itin inovatyvių bei patrauklių naujai vystomų NT projektų. Vienas tokių – „Žarėnų apartamentai“.
Tarpukario estetikos įkvėpta architektūra
„Žarėnų apartamentai“ – tai šiuolaikiškas, modernus ir energetiškai efektyvus (A++) 5 aukštų namas viename greičiausiai besivystančių Kauno mikrorajonų – Aukštuosiuose Šančiuose.
Naujajame apartamentų komplekse suprojektuoti 2–4 kambarių butai, kurių plotų pasirinkimas svyruoja nuo 39 iki 64 kv.m. Iš viso „Žarėnų apartamentuose“ bus įrengti 39 naujos statybos butai.
Naujas NT projektas išsiskiria savo unikalia architektūra – ją įkvėpė tarpukario Lietuvai artimi architektūriniai sprendimai.
„Naujas NT projektas pasižymi tarpukario Lietuvai artima architektūrine estetika, kurioje dominuoja užapvalintų namo fasadų kampai bei šviesios ir plačios namų erdvės. Šiame projekte susipina geriausi dabarties ir praeities architektūriniai sprendimai. Todėl pastato architektūra turėtų būti artima tiek ieškantiems istorinio identiteto, tiek ir šiuolaikiško modernumo“, – teigia projekto vystytojo „NT kryptis“ direktorius Jonas Kudarauskas.
Projekto pašonėje – įstabi gamtos oazė
„Žarėnų apartamentai“ kuriasi šalia vienos gražiausių Kauno vietų – Aukštųjų Šančių ąžuolyno. Ši valstybės saugoma teritorija yra vienas iš nedaugelio miesto parkų, kuriame dar išliko senieji Kauno miesto želdynai.
Aukštųjų Šančių ąžuolynas yra itin populiarus ir augmenija turtingas rekreacinis plotas, kuriame išvystytas platus pėsčiųjų takų tinklas suteikia galimybę kauniečiams aktyviai gyventi bei mėgautis laisvalaikiu gamtoje.
„Prie šio ąžuolyno išsaugojimo ir puoselėjimo aktyviai prisideda ir vietos bendruomenė, kuriai labai rūpi gamta ir ekologija. Čia galima rasti daugybę rečiau Lietuvoje sutinkamų medžių ir krūmų rūšių. Iškart už ąžuolyno teka Nemunas. Tai tikrai išskirtinio grožio vieta ne tik Kauno, bet ir visos Lietuvos kontekste“, – teigia „NT kryptis“ direktorius Jonas Kudarauskas.
Inovatyvūs statybos sprendimai
Nors projektas „Žarėnų apartamentai“ remiasi tarpukario architektūros idėja, tuo pačiu jis atitinka visus aukščiausius šiuolaikinės statybos reikalavimus. Projektas pasižymi aukščiausia energetinio efektyvumo (A++) klase, o namo šildymą užtikrina pažangi kolektorinio šildymo technologija.
Naujajame pastate taip pat suprojektuotas liftas, šalia pastato – automobilių parkavimo aikštelė su elektromobilių krovimo stotele.
„Pirmojo ir penktojo aukštų butuose yra suprojektuotos jaukios atviro tipo terasos. Antrojo, trečiojo ir ketvirtojo aukštų butų balkonai, kurių plotas siekia net iki 7 kv.m, projektuoti taip, kad užtikrintų gyventojų privatumą ir patenkintų erdvės poreikį“, – teigia projekto vystytojo „NT kryptis“ direktorius Jonas Kudarauskas.
Pasak direktoriaus J. Kudarausko, nuo naujo daugiabučio iki Kauno centro yra tik 3 kilometrai, todėl ši vieta yra itin patraukli ir geografiniu aspektu norint pasiekti miesto ugdymo, gydymo ir kitas aktualias įstaigas bei pagrindinius miesto prekybos ir pramogų centrus.
Turto vertė tik augs
Kaip teigia projekto „Žarėnų apartamentai“ vystytojo „NT kryptis“ direktorius Jonas Kudarauskas, aplink Žarėnų apartamentus šiuo metu aktyviai formuojasi stambus naujų daugiabučių namų gyvenamasis kvartalas, todėl NT turto vertė šioje teritorijoje ateityje tik augs.
„Šiuo metu čia besiformuojantis gyvenamais kvartalas neabejotinai ateityje taps šio rajono centru. Aukštuosiuose Šančiuose jau greitai bus vystomas stambus NT projektas, po kurio įgyvendinimo šioje teritorijoje atsiras dar 13 naujų daugiabučių su daugiau nei 600 butų. Todėl norintys čia įsigyti nekilnojamąjį turtą palankiomis sąlygomis turėtų suskubti, nes jau po kelių metų nekilnojamo turto vertė čia gerokai išaugs“, – teigia J. Kudarauskas.
Palyginimui NT ekspertas pateikė panašaus kvartalo pavyzdį Kauno mieste.
„Pavyzdžiui, butai Žaliakalnio kvartale, kuris, kaip ir Žarėnų apartamentai, yra įsikūręs prie ąžuolyno ir ten statomi pastatai taip pat atitinka A++ energetinę klasę, NT turto kv.m. kaina prasideda nuo 2800 Eur. Tuo tarpu Žarėnų apartamentuose, kur aplink taip pat sutvarkyta infrastruktūra, vietovė yra vos 3 km iki miesto centro, kaina yra beveik trečdaliu žemesnė ir prasideda nuo 2100 Eur už kv.m“, – sako J. Kudarauskas.
Daugiau informacijos apie projektą „Žarėnų apartamentai“ rasite čia.
Atvirų durų dienos „Žarėnų apartamentuose“ vyks rugsėjo 29 ir 30 dienomis nuo 9 iki 18 val.
Kviečiame registruotis čia.
