„Klaipėdos terminalo grupė“ (KTG) praneša apie 5400 kv. m ploto verslo centro „Alia“ rekonstrukcijos pabaigą. Į Raudondvario plente, prie Nemuno, stovėjusio klubo „Combo“ konversiją grupė investavo apie 10 mln. Eur.
„Kauno rinkai pristatomas naujai prikeltas biurų pastatas, kuriame gali dirbti per 500 žmonių. Lygiai vienerius metus vykę pastato rekonstrukcijos darbai sėkmingai baigti, gautas statybos pabaigimo aktas, A+ energetinės klasės įvertinimą gavęs pastatas pripažintas tinkamu naudoti“, – bendrovės pranešime spaudai cituojama KTG direktorė, Ramunė Venslauskienė.
„Alia“ verslo centre nuomojamas plotas biurams siekia apie 4500 kv. m. Šis pastatas, teigiama pranešime, iš esančių Kauno rinkoje išsiskiria tuo, kad lubos kiekviename aukšte siekia daugiau kaip 3,5 metro, pro langus matoma 360 laipsnių Kauno panorama, o patalpos įrengtos „open office“ principu.
Kaip anksčiau rašė „Kas vyksta Kaune“, pastato tūris rekonstruojant padidintas užstatant ketvirtą, penktą ir šeštą aukštus. Ant penkto aukšto stogo suformuota terasa, techninės įrangos zona, o šeštas aukštas projektuotas su dalinai atvira erdve į penktąjį. Pirmajame „Alia“ aukšte suprojektuota komercinės paskirties erdvė ir restoranas, kituose aukštuose įsikurs biurų nuomininkai.
Interjero ir eksterjero sprendiniuose panaudotos natūralios medžiagos: medis, akmuo, aliuminis, stiklas. Penkiuose „Alia“ aukštuose įdiegta šildymo, vėdinimo ir oro kondicionavimo sistema šalčio sijomis, sumontuoti langai su 70 proc. saulės kontrole, yra galimybė drėkinti patalpų orą.
Patalpos verslo centre įsikursiančioms įmonėms bus pritaikomos pagal individualius poreikius. Aplink pastatą įrengta erdvi 200 automobilių aikštelė, o prie Nemuno esančio biurų pastato erdves lauke praplečia suformuoti želdiniai, čia veikianti Kauno upių prieplauka.
„Alia“ autorius Laurynas Avyžius pradėjus rekonstrukciją sakė projektą esant ypatingą tuo, kad atliekama seno pastato rekonstrukcija. „Užduotis – adaptuoti senos statybos pastatą prie šiandieninių inžinerinių sprendinių – nėra iš lengvųjų. Pastato išskirtinumas – aukštos konstrukcijos, siekiančios apie 4 m. Retas Kauno verslo centras gali pasigirti tokiomis erdvėmis, kurias pritaikėme open space tipo biurams“, – architektūrinę dalį komentavo L. Avyžius.
Per du viršutinius aukštus suprojektuota maždaug 600 kv. m kūrybinė, lofto tipo erdvė – iš jos galima pasiekti ant pastato stogo įrengtą terasą, nuo kurios atsiveria Nemuno ir Kauno santakos panorama. Siekiant tęsti prieš kelis dešimtmečius statyto pastato istoriją, anot L. Avyžiaus, interjere atveriama dalis senųjų konstrukcijų.
„Šiuo metu aktyviai vyksta pastato apžiūros ir vizitai, vedame derybas su keletu potencialių nuomininkų, kurie nori išsinuomoti nuo 500 iki 4500 kv. m ploto biurui. Pirmame pastato aukšte sėkmingai veiklą jau pradėjo europietiškos virtuvės restoranas „Okata“, kuris vienu metu gali aptarnauti apie 150 žmonių. Netrukus pastate įsikursime ir mes patys“, – pranešime pasakoja KTG marketingo vadovė Kristina Avyžė.
„Alia“ verslo centro rekonstrukcijos projektą rengė UAB „Nebrau“ architektų studija. Dar 2017-ųjų rugsėjį „Combo“ vadovas Rimas Kišonas „Kas vyksta Kaune“ patvirtino, kad Vilijampolėje veikusios laisvalaikio vietos ateitis miglota. Klubas įkurtas 1997 m. – iš pradžių veikė buvusio „Laisvės“ kino teatro patalpose, o rekonstravus Nemuno prieplauką persikėlė į Raudondvario plentą.
